Bergerhausen: Tolle 2-Zimmer-EG-Whg. mit großem Balkon

Überblick

  • Adresse Weserstraße 71
    45136 Essen OT Bergerhausen
  • Objekt-Nr. 84-1143940001
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 510 €
  • Nebenkosten 101 €
  • Heizkosten 25 €
  • Warmmiete 636 €
  • Kaution 1530 €
  • Wohnfläche 53,62 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 29.10.2021

Details

  • Baujahr 1965
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 13.05.2026
  • Endenergiebedarf 61 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 13.05.2016

Beschreibung

Sie wollen nicht so hoch hinauf? Aber hineinblicken soll Ihnen auch niemand? Dann gefällt Ihnen sicher diese Wohnung im Hochparterre unseres gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle Zimmer. Das Bad, mit Wanne und Tageslicht, ist nagelneu und ansprechend gefliest. Ebenso die Wandfliesen in der Küche. Die Wohnung erhält einen modernen Bodenbelag, die Wände sind bei Einzug frisch in Weiß gestrichen. Profitieren Sie von der soeben angebrachten Fassadendämmung und der effizienten, brandneuen Gaszentralheizung. Ein großer Südbalkon folgt, den Sie über das geräumige Wohnzimmer aus erreichen. Der große Wandschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Alle Türen sind frisch lackiert. Für Ihre Sicherheit sind die Fenster abschließbar und verfügen über Rollos. Über die Gegensprechanlage vergewissern Sie sich, wen Sie ins Haus lassen. Ihre Waschmaschine findet in der Waschküche Platz. Parken Sie kostenfrei direkt vor dem Haus. Kommen Sie schauen und seien Sie begeistert!

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; Rollläden; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster;

Objektlage

Zentral gelegen, aber dennoch relativ viele Grünflächen - das zeichnet den Stadtteil Bergerhausen aus. Hier wohnen Sie unkompliziert und bequem: Sie erreichen die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte problemlos zu Fuß. Die Stadtmitte liegt in unmittelbarer Nähe. Bergerhausen ist darüber hinaus bestens an die Autobahn sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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