Wir renovieren für Sie! 2-Zimmer-Wohnung sucht neuen Mieter

Überblick

  • Adresse Hansastraße 110
    47058 Duisburg OT Duissern
  • Objekt-Nr. 84-1187850001
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 419 €
  • Nebenkosten 98 €
  • Heizkosten 27 €
  • Warmmiete 544 €
  • Kaution 838 €
  • Wohnfläche 49,62 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 05.12.2021

Details

  • Baujahr 1933
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 07.12.2030
  • Endenergiebedarf 139 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 07.12.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. In gefragter Wohnlage mitten in Duissern befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit netten Nachbarn. Die Fernwärme-Zentralheizung sorgt für optimalen Heiz-Komfort. Umrahmt von großzügigen Grünflächen fügt sich das Haus optimal ins Straßenbild ein. Ein gemeinschaftlicher Spielplatz steht zur Nutzung bereit. Aktuell befindet sich die Wohnung allerdings noch in der Sanierung, Sie können die Wohnung aber auch währenddessen besichtigen. Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt: - Modernisierung des Wannenbades - Erneuerung der Elektrik - Verlegung eines modernen Vinylbodens in der Wohnung - Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche - Tapezieren und Streichen der Decken und Wände - Erneuerung aller Türen und Heizkörper - Waschmaschinenanschluss in der Küche Nach der Sanierung ist die Wohnung sofort bezugsfertig.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; große Wohnküche; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Diese Wohnlage von Duisburg ist ideal: Sie wohnen zentral und dennoch ruhig. Der schöne Innenhafen mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars ist fußläufig erreichbar und auch die Innenstadt mit ihren Shoppingmöglichkeiten ist nur ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt. Einen Supermarkt finden Sie in unmittelbarer Nähe und auch öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige hundert Meter entfernt.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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