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**Endlich auf eigenen Beinen stehen mit dieser bezugsfertigen 2-Zimmer-Wohnung**

Überblick

  • Adresse Leibnizstr. 28
    47139 Duisburg OT Beeck
  • Objekt-Nr. 84-0888010001
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 359 €
  • Nebenkosten 79 €
  • Heizkosten 43 €
  • Warmmiete 481 €
  • Kaution 1077 €
  • Wohnfläche 45 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 15.06.2021

Details

  • Baujahr 1951
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 28.05.2030
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 28.05.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Dieses gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Duschbad. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum, in welchem Sie Ihr Hab und Gut verstauen können. Die Wohnung wurde 2020 komplett saniert. Somit brauchen Sie lediglich Ihre Möbel an ihren neuen Platz stellen. Folgende Arbeiten wurden durchgeführt: -Erneuerung der Elektrik -Erneuerung des Duschbades mit modernen Fliesen und Handtuchhalter-Heizkörper -Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche -Erneuerung der Fensterbänke -Erneuerung aller Heizkörper -Erneuerung aller Zimmertüren -die Wohnungseingangstüre wurde weiß lackiert -alle Decken und Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen -in allen Räume wurde moderne und hochwertige Vinyl-Bodenplanken verlegt Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich lediglich um Musterbilder.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gemeinschaftsgarten; Gegensprechanlage; Gas; EG-Wohnung; Boden in Holzoptik; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Abstellraum;

Objektlage

Der Stadtteil Beek befindet sich im Duisburger Norden und besticht mit einer zentralen Lage, sowie einem großen Angebot an Freizeitmöglichkeiten.Besonders die Nähe zum Landschaftspark Nord und zum Stadtwald mit botanischem Garten stellt ein großes Highlight dar.Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Durch die unweite Entfernung zu den Autobahnen A42 und A59 wird zudem eine schnelle Anbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht.

Sonstiges

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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