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    MSG

Renovierter Zwei-Raum Charme

Überblick

  • Adresse Am Sturmwald 2
    44227 Dortmund OT Menglinghausen
  • Objekt-Nr. 84-1319910002
  • Art Wohnung / Erdgeschosswohnung / Miete
  • Kaltmiete 545 €
  • Nebenkosten 140 €
  • Heizkosten 74 €
  • Warmmiete 759 €
  • Kaution 1090 €
  • Wohnfläche 58 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 14.06.2023

Details

  • Baujahr 1973
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 12.10.2032
  • Endenergiebedarf 112 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 12.10.2022

Beschreibung

Die gut geschnittene 2-Raum-Wohnung liegt in dem ruhigen und ländlichen Stadtteil Menglinghausen. Nur wenige Minuten mit dem Bus oder dem Auto trennen Sie von Hombruch, wo sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden. Wir haben die Wohnung vor dem Bezug durch Sie komplett renoviert: Raufasertapete, weiß gestrichen und ein attraktiver PVC in Holzoptik lassen Sie entspannt umziehen. Sie stellen nur noch Ihre Möbel auf und machen es sich gemütlich in Ihren neuen vier Wänden. Schauen Sie sich bitte unsere Fotos an und buchen heute noch Ihren Besichtigungstermin.

Ausstattung

seniorengerecht; Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Schallschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; EG-Wohnung; Badewanne eingemauert;

Objektlage

Wohnen in Menglinhausen bedeutet die Ruhe eine Vorortes genießen zu können und dennoch in wenigen Minuten mitten in Hombruch sein zu können. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine verkehrsberuhigten Zonen aus, so dass man jeden Spaziergang genießen kann. Sie sind schnell im Grünen und haben dennoch die täglich wichtigen Dinge in greifbarer Nähe. Hier kann man sich wohlfühlen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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