Limbeker Straße- lohnt sich!

Überblick

  • Adresse Limbeker Str. 26
    38126 Braunschweig OT Viewegsgarten-Bebelhof
  • Objekt-Nr. 81-1451810001
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 472,24 €
  • Nebenkosten 103,33 €
  • Heizkosten 63,4 €
  • Warmmiete 638,97 €
  • Kaution 1416,72 €
  • Wohnfläche 57,59 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 01.04.2023

Details

  • Baujahr 1955
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 27.11.2030
  • Endenergiebedarf 130 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 27.11.2020

Beschreibung

Unsere hier angebotene, schicke 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Bebelhof. Die Grünflächen rund um die Gebäude können von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Sie können ebenfalls auf Ihrem gemütlichen Balkon nach einem langen Tag entspannen. Öffentliche Abstellmöglichkeiten für Ihren PKW gibt es entlang der Limbeker Straße. Ihr neues Zuhause ist nicht frisch renoviert, aber in einem guten Zustand. Die Wände Ihrer neuen Wohnung sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, als Bodenbelag finden Sie Laminat vor. Das Tageslichtbad mit Dusche ist in weiß gehalten. In Ihrer großzügigen Küche können Sie Ihre Waschmaschine anschließen und nach Lust und Laune mit Ihrer eigenen Einbauküche kochen. Im Keller steht Ihnen ein eigenes Abteil zum Verstauen Ihres Eigentums zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Laminat; Zentralheizung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Nahe dem Braunschweiger Hauptbahnhof entstand in den 1920er Jahren die Siedlung Lämmchenteich mit einem Augenmerk auf großzügige Grünflächen innerhalb des Wohngebietes. Der nahe Verkehrsanschluss an die Autobahn A39 und A36 und an das öffentliche Verkehrsnetz sind weitere wichtige Vorteile des Gebietes. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte und Bringdienste. Weiterhin sind ein Kindergarten sowie eine Schule sind in dem Wohngebiet vorhanden. Attraktive Arbeitgeber wie z.B. Siemens AG, DB AG, Bombardier sowie das Städtischen Krankenhaus Salzdahlumer Str. sind in fußläufiger Nähe erreichbar.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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