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Im Alter zu zweit oder alleine, hier lässt es sich gut leben mit schönem Balkon!

Überblick

  • Adresse Zum Kühl 59
    44894 Bochum OT Werne
  • Objekt-Nr. 84-0244790002
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 470 €
  • Nebenkosten 129 €
  • Heizkosten enthalten Nein
  • Heizkosten 97 €
  • Warmmiete 696 €
  • Kaution 1410 €
  • Wohnfläche 57,19 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 12.03.2021

Details

  • Baujahr 1943
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 27.04.2030
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 27.04.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese Wohnung ist auch im Alter interessant durch die Erdgeschosslage. Ob alleine oder zu zweit als Pärchen hier werden Sie sich wohlfühlen. Im Sommer läd der schöne Balkon zum verweilen ein. Sie betreten die Wohnung und erblicken vor Kopf den Zugang zur Küche mit Fenster richtung Rasenflächen. Von der Diele aus gelangen Sie in Ihr Schlafzimmer sowie in das geräumige Wohnzimmer. Das Badezimmer wurde von uns komplett erneuert inkl. einer ebenerdigen Dusche. Die Wände und Decken sind tapeziert und gestrichen und ein heller Venylboden ist bereits verelegt. Sie müssen nur noch dekorieren und Ihre Möbel positionieren. Einfacher kann man kaum umziehen, kommen Sie am besten direkt für eine Besichtigung vorbei.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; Speisekammer; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Gas; EG-Wohnung; Bodengleiche Dusche; Balkon; Bad mit Fenster;

Objektlage

Das ansprechende Mehrfamilienhaus liegt in Bochums Grüngürtel Werne. Sie haben unmittelbaren Anschluss zum ÖPNV, da die Bushaltestelle nur ein paar Meter von Ihrer Haustür entfernt ist. Den Bahnhof, die Minigolfanlage und auch das Zentrum von Langendreer mit vielen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß. In 3-4 Minuten sind Sie mit dem Auto an die Hauptautobahnen im Ruhrgebiet angeschlossen. Für Naturliebhaber und Freizeitsportler finden Sie in 15 -minütiger Entfernung (zu Fuß) die Parks Langendreer und Werne.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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