Vermietete ETW zur Kapitalanlage nahe dem Volkspark Prenzlauer Berg

Überblick

  • Adresse Herbert-Tschäpe-Straße 26
    10369 Berlin
  • Objekt-Nr. 38962-22
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Kauf
  • Kaufpreis 174300 €
  • Hausgeld 152 €
  • Kaufpreis pro m² 3580 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 48,69 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1

Details

  • Baujahr 1974
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 28.06.2028
  • Endenergiebedarf 60.00 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 28.06.2018

Beschreibung

Ruhig gelegener, gepflegter Plattenbau (Baujahr ca. 1974) im Stadtteil Lichtenberg. Die Häuser verfügen über fünf Vollgeschosse. Die WEG umfasst insgesamt 120 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind überwiegend vermietet. Es handelt sich um 2- und 3-Raum-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 49 bis 61 m² Wohnfläche. Die WEG liegt in „zweiter Reihe“ hinter der Landsberger Allee und in unmittelbarer Nähe des Volksparks Prenzlauer Berg Ein schöner Innenhof mit altem Baumbestand ist vorhanden. Die Wohnanlage wurde in den 90-iger Jahren teilmodernisiert (Fassade, Eingangsbereich.). Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38962-22 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Fernwärme mit zentraler Warmwasserversorgung. Kunststofffenster. Die Fassade wurde in den 90-igern-Jahrens gedämmt. Gegensprechanlage ist vorhanden. Die Wohnungen verfügen überwiegend über einen Balkon zum großen, gepflegten Hof. Ein Kellerabteil gehört zu jeder Wohnung.

Objektlage

Verkehrsgünstige und dennoch überwiegend sehr ruhige Lage in der Nähe des Volksparks Prenzlauer Berg. Fußläufig zu erreichen ist die Straßenbahn mit den Tram-Linien M4, M5, M6 und M10. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich zudem in der unmittelbaren Nachbarschaft.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Kontakt

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