Richtig Raffiniert Renoviert

Überblick

  • Adresse Besigheimer Str. 25
    74366 Kirchheim am Neckar
  • Objekt-Nr. 86-1239610005
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 488,6 €
  • Nebenkosten 43 €
  • Heizkosten 67 €
  • Warmmiete 598,6 €
  • Kaution 1465,8 €
  • Wohnfläche 48,86 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 15.12.2021

Details

  • Baujahr 1949
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Öl
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 17.04.2025
  • Endenergiebedarf 76 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 17.04.2015

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines freundlichen Mehrfamilienhauses in Kirchheim am Neckar. Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung, wodurch Sie auch in der kalten Jahreszeit angenehme Temperaturen in Ihren vier Wänden haben. Sowohl die Treppenhausreinigung als auch der Winterdienst werden von den Mietern im Wechsel, in Eigenleistung, durchgeführt. Zusätzlich zur Wohnung wird ein Außenstellplatz für monatlich 40,00 EUR mit vermietet. Die Böden Ihrer bezaubernden neuen Wohnung werden mit Design-Vinyl-Belag in harmonischer Holzoptik ausgestattet und die Wände sind mit weißer Raufaser tapeziert. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über weiße Fliesen, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche erhält einen weißen Fliesenspiegel und bietet Platz für Ihre eigene Einbauküche. Neben einer Abstellkammer in der Wohnung steht Ihnen im Keller ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Hat Sie unser Exposé angesprochen? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen.

Ausstattung

Bad mit Fenster; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Stadt Kirchheim am Neckar hat ca. 6.000 Einwohner und liegt im Norden Baden- Württembergs. Sie ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg als Teil der Region Stuttgart. Größere Städte in der näheren Umgebung sind z.B. Heilbronn (14 km), Ludwigsburg (24 km), und Stuttgart (40 km). Über die Bundesstraße B27 gelangen Sie auf die Autobahn A81 (Richtung Stuttgart oder Würzburg) an der Anschlussstelle Mundelsheim. In ca. 800 m Entfernung finden Sie den Bahnhof von Kirchheim und eine Bushaltestelle ist ca. 100 m vom Haus entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie mit dem Auto in unter 5 Minuten und fußläufig in ca. 15 Minuten. Sowohl eine Apotheke als auch eine Bäckerei erreichen Sie in unter 5 Minuten fußläufig. Verschiedene Ärzte, wie Allgemein-, Fach- und Zahnärzte finden Sie in unmittelbarer Umgebung. In Kirchheim am Neckar gibt es 2 Kindertagesstätten und unterschiedliche Schulen. Eine Gemeinschaftsschule, Realschule und ein Gymnasium finden Sie in direkter Umgebung. Die Hochschule Heilbronn ist vom Wohnhaus ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Stadt bietet viele unterschiedliche Freizeitaktivitäten, Sie können z.B. den Kirchheimer Wanderweg oder Neckartal-Radweg ausprobieren oder sich auch das Ortsmuseum Kirchheim am Neckar ansehen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

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