Exklusiv! Erstklassig! Einzigartig!

Überblick

  • Adresse Weststr. 20
    74072 Heilbronn OT Zentrum
  • Objekt-Nr. 86-1215830010
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 644,33 €
  • Nebenkosten 48 €
  • Heizkosten 43 €
  • Warmmiete 735,33 €
  • Kaution 1932,99 €
  • Wohnfläche 51,3 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 27.01.2022

Details

  • Baujahr 1951
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 18.02.2029
  • Endenergiebedarf 81 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 18.02.2019

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese exklusive Wohnung befindet im Dachgeschoss eines freundlichen Mehrfamilienhauses in Heilbronn. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Geheizt wird in diesem Wohnhaus mittels Gas-Zentralheizung. Sowohl die Hausreinigung als auch der Winterdienst werden von einem externen Unternehmen durchgeführt. Für Ihren PKW finden Sie in der Umgebung ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten, ein Anwohnerausweis kann bei der Stadt beantragt werden. Die Böden Ihrer neuen Wohnung sind mit einem Design-Vinyl-Belag in hübscher Holzoptik ausgestattet und die Wände mit weißer Raufaser tapeziert. Das Tageslichtbadezimmer hat schöne helle Wandfliesen und dunkle Bodenfliesen. Es verfügt über eine bodengleiche Dusche mit moderner Abtrennung. Es ist insgesamt in einem sehr zeitgenössischen Stil. Die Küche erhält einen weißen Fliesenspiegel und bietet ausreichend Platz zum Einbauen Ihrer eigenen Einbauküche. Der Waschmaschinenanschluss ist in der Küche zu finden. Leider steht Ihnen bei dieser Wohnung kein Balkon zur Verfügung, der Garten im Innenhof des Hauses kann aber von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Im Keller steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil, zur Unterbringung Ihres Hab und Guts, zur Verfügung. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Superflache Dusche; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden elektrisch; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Stadt Heilbronn hat ca. 123.000 Einwohner und liegt im Norden Baden- Württembergs. Sie ist die siebtgrößte Stadt dieses Bundeslandes. Größere Städte in der näheren Umgebung sind z.B. Neckarsulm (10 km), Bad Friedrichshall (14 km), Sinsheim (35 km) und Mosbach (35 km). Über die Bundesstraße B293 gelangen Sie auf die B27 oder die B39 und von hier aus auf die Autobahn A6 (Richtung Nürnberg oder Mannheim) und können dann auf die A81 (Richtung Würzburg oder Stuttgart) wechseln. Der Hauptbahnhof Heilbronn ist in unter 5 Minuten fußläufig erreichbar. Hier finden Sie verschiedene Bus- und Bahnanbindungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unter 5 Minuten zu erreichen. In die Innenstadt von Heilbronn gelangen Sie mit dem Auto und ÖPNV in ca. 10 Minuten, zu Fuß in ca. 15 Minuten. Eine Apotheke ist in unter 5 Minuten erreichbar und unterschiedliche Ärzte , wie Allgemein-, Fach- und Zahnärzte, finden Sie in der Stadt Heilbronn. Eine Bäckerei finden Sie ebenfalls in unter 5 Gehminuten. In Heilbronn gibt es viele Kindertagesstätten und unterschiedliche Schulen, von Grund- über Real- bis hin zu Berufsschulen. Die Hochschule Heilbronn erreichen Sie mit dem Auto und ÖPNV in ca. 10 Minuten. Die Stadt Heilbronn bietet viele unterschiedliche Freizeitaktivitäten, Sie können z.B. das Theater oder Museen besuchen oder auch für Technik- und Wissenschaft-Verliebte, das Experimenta.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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