Gelegenheit: 2-Zimmer-Wohnung mit Ausblick

Überblick

  • Adresse Zum Bauverein 49
    45899 Gelsenkirchen OT Horst
  • Objekt-Nr. 84-1198210005
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 247,74 €
  • Nebenkosten 102 €
  • Heizkosten 96 €
  • Warmmiete 445,74 €
  • Kaution 495,48 €
  • Wohnfläche 41,29 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 31.03.2023

Details

  • Baujahr 1940
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 12.10.2030
  • Endenergiebedarf 156 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 12.10.2020

Beschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1940 ist in einer ruhigen Straße gelegen und wird Sie mit seinem gemütlichen Altbau-Charme überzeugen. Die praktische Gas-Zentral-Heizung sorgt im Winter für schnelle Wärme und einfache Handhabung. Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im DG des Mehrfamilienhauses. Die 41,29 m² verteilen sich auf Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer. Das Tageslichtbad ist weiß und zeitlos gefliest und verfügt neben Waschbecken und Toilette über eine Dusche. In der Küche ist ein optisch getrennter Bereich für eine Einbauküche vorhanden und Sie werden hier mit Sicherheit neben Ihrer Traumküche und viel Bewegungsfreiheit beim Kochen, noch Platz für einen kleinen und gemütlichen Essbereich haben. Rufen Sie uns gerne an für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie bald persönlich kennenzulernen!

Ausstattung

Bad mit Fenster; große Wohnküche; Laminat; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen in einer Seitenstraße in GE-Horst. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Horster Schloss, Schulen und Kindergärten und den Horster Wochenmarkt. Bushaltestellen, sowie Ärzte und Apotheken ergänzen die Nachbarschaft. Sowohl die A2 als auch die A42 sind von Horst aus in wenigen Minuten zu erreichen. Der nahgelegene Nordsternpark sowie andere zahlreiche Grünflächen bieten ausreichend Raum zur Entspannung. Ihr Auto findet nach Feierabend auf den zahlreichen Parkplätzen in direkter Umgebung seinen Platz.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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