Nur noch einziehen - günstige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Überblick

  • Adresse Zum Bauverein 45
    45899 Gelsenkirchen OT Horst
  • Objekt-Nr. 84-1198190005
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 290 €
  • Nebenkosten 116 €
  • Heizkosten 48 €
  • Warmmiete 454 €
  • Kaution 580 €
  • Wohnfläche 44,18 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 02.08.2021

Details

  • Baujahr 1940
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 22.03.2028
  • Endenergiebedarf 179 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 22.03.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1940 ist in einer ruhigen Straße gelegen, und wird Sie mit seinem gemütlichen Altbau-Charme überzeugen. Die Wohnung selbst befindet sich auf ca. 44 m2 im Dachgeschoss. Das lichtdurchflutete Tageslichtbad wurde mit einem weißen Fliesenspiegel und anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über ein WC, Waschbecken, sowie eine Dusche. Die Küche ist ebenfalls weiß gefliest, und Sie finden hier genug Platz für eine schicke Einbauküche, sowie eine gemütliche Sitzgelegenheit, wo Sie morgens mit Ihrem Kaffee entspannt in den Tag starten können. Das Wohnzimmer sticht mit seinem individuellen Schnitt hervor, und ist bereit von Ihnen zu einem Wohlfühlparadies gestaltet zu werden. Ebenso das Schlafzimmer. Hier finden Sie genug Platz um diverse Möbel und Schränke unterzubringen. Die Wände wurden bereits tapeziert und weiß gestrichen, die PVC-Klebeplanke bereits in alles Räumen verlegt. Die praktische Gas-Zentral-Heizung sorgt im Winter für schnelle Wärme und einfache Handhabung.

Ausstattung

tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Dachgeschoss; Boden in Holzoptik; Bad mit Fenster;

Objektlage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Horst umgeben von vielen Grünflächen. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden. Der öffentliche Personennahverkehr befindet sich nur wenige Gehminuten von dem Objekt entfernt. Der Nordsternpark, der sich nur wenige Gehminuten vom Objekt befindet sorgt für die extra Portion Natur und Abwechslung. Die Horster Innenstadt erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten, die Ihnen ein kleines aber ausreichendes Angebot an Gastronomie, Lebensmittelgeschäften und diversen anderen Einkaufsmöglichkeiten bietet.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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