Schöne Wohnung sucht Mieter: 2-Zimmer-Citywohnung

Überblick

  • Adresse Gertrudisstr. 4
    45141 Essen OT Nordviertel
  • Objekt-Nr. 84-0502330004
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 481,25 €
  • Nebenkosten 111 €
  • Heizkosten 72 €
  • Warmmiete 664,25 €
  • Kaution 962,5 €
  • Wohnfläche 77 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 09.10.2021

Details

  • Baujahr 1899
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 31.03.2024
  • Endenergiebedarf 120 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 31.03.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Altbauhauses wurde von Grund auf auf den Kopf gestellt: - Neues, barrierearmes Bad mit Dusche, Badewanne Hänge - WC, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper - separates Gäste-WC mit Fenster - Neuer Fliesenspiegel in der Wohnküche - Neuer PVC - Plankenboden in der gesamten Wohnung - Frisch tapeziert und gestrichen Diese Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung ideal für Paare oder Singles. Auch Studenten sind herzlich willkommen! Wohn- und Schlafzimmer haben eine angenehme Größe und sind sehr geräumig, die einladende Wohnküche kann als Gemeinschaftsraum genutzt werden. Auch die Einkäufe sind schnell erledigt: Einkaufsmöglichkeiten und die Essener City sind in unmittelbarer Nähe. Alle weiteren Mietangebote finden Sie unter www.vonovia.de !!!

Ausstattung

tapeziert; Zentralheizung; Superflache Dusche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gäste WC; Gegensprechanlage; Fernwärme; Dachgeschoss; Boden in Holzoptik; Bad mit Fenster;

Objektlage

Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. Der Umwelt zuliebe: Ruhig gelegen und dennoch City-nah steht Ihnen im Eltingviertel auch der Carsharing-Service von Vonovia zur Verfügung.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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