Schöner Wohnen Am Werthschemm: Gemütliche, kleine Dachgeschoßwohnung wartet auf Sie!

Überblick

  • Adresse Am Werthschemm 9
    45329 Essen OT Karnap
  • Objekt-Nr. 84-0501710005
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 382 €
  • Nebenkosten 66 €
  • Heizkosten 31 €
  • Warmmiete 479 €
  • Kaution 764 €
  • Wohnfläche 42 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 20.06.2021

Details

  • Baujahr 1927
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 11.04.2024
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse G
  • Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese toll geschnittene 2,5 Raum Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines frisch modernisierten Gebäudes, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße. Das Gebäude ist sehr gut an die A 42 und die B 224 angebunden; auch die Haltestelle des ÖPNV ist gut zu Fuß zu erreichen. Mit der U-Bahn sind Sie in ca. 20 Minuten in der Essener Innenstadt. Die Wohnung wurde vor Ihrem Einzug umfassend hergerichtet: - Decken und Wände werden tapeziert und gestrichen (Rauhfaser weiß) - Vinyl-Designboden - neue Innentüren inkl. Türzargen (weiß) - moderner Fliesenspiegel in der Küche - Erneuerung der Lichtschalter & Steckdosen Hier haben Sie sich mit ein paar Handgriffen Ihre neue Wohlfühloase geschaffen! Lassen Sie sich entführen zu einer ersten gedanklichen Besichtigung: Vom Eingangsbereich gelangen Sie in eine kleine Diele. Von dort linksseitig betreten Sie das kleine, zweckmäßige Badezimmer. Dieses verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Fliesen sind nicht neu, aber zeitlos in einem hellen Farbton gehalten. Vom Eingang rechtsseitig gelangen Sie in das Schlafzimmer. Von der Diele geradeaus gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung - den gemütlichen Küchenbereich. Dieser bietet neben dem Raum für Ihre Küchenmöbel auch Platz für eine gemütliche Essmöglichkeit. Von der Küche abgehend betreten Sie das Wohnzimmer. Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!

Ausstattung

tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Gas; Dachgeschoss; Boden in Holzoptik; Bad mit Fenster;

Objektlage

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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