Sie suchen eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung - Sie haben sie gefunden!

Überblick

  • Adresse Gelderblomstr. 21
    47138 Duisburg OT Obermeiderich
  • Objekt-Nr. 84-0447350007
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 365 €
  • Nebenkosten 92 €
  • Heizkosten 35 €
  • Warmmiete 492 €
  • Kaution 1095 €
  • Wohnfläche 47,46 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 02.10.2021

Details

  • Baujahr 1950
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 28.05.2030
  • Endenergiebedarf 131 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 28.05.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese schöne und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im DG. eines Mehrfamilienhauses wurde Mitte 2020 renoviert und saniert. Folgende Arbeiten wurden durchführt: -Erneuerung des Wannenbades -Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche -Erneuerung aller Fensterbänke -Erneuerung der Elektrik -Erneuerung aller Zimmertüren -Verlegung von modernen und hochwertigen Vinyl-Bodenbelägen -alle Decken und Wände wurden Raufaser tapeziert und weiß gestrichen Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Mieterkeller Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich um Fotos einer Vergleichswohnung im Dachgeschoss in der Gelderblomstraße.

Ausstattung

tapeziert; große Wohnküche; Zentralheizung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gemeinschaftsgarten; Gas; Dachgeschoss; Boden in Holzoptik; Bad mit Fenster;

Objektlage

Zwischen den locker gruppierten Wohnhäusern im Duisburger Stadtteil Obermeiderich ist es einladend grün. Zu Spaziergängen oder Joggingrunden lädt der nahe gelegene Rhein-Herne-Kanal ein. Oder genießen Sie die Verbindung von Naherholungsgebiet und Industriekultur im ebenfalls nah gelegenen Landschaftspark Duisburg-Nord. Von Ihrer Wohnanlage aus erreichen Sie in 5 Gehminuten den Bahnhof DU-Meiderich-Ost. Hier haben Sie Anschluss an die Regionalbahn 36 sowie die Buslinien 906 und 925, die Sie problemlos in die Stadtmitte, die umliegenden Stadtteile oder direkt zum Landschaftspark bringen. Auch mit dem PKW sind Sie angebunden an alle wichtigen Verkehrsachsen des Ruhrgebiets. Die A3 sowie die A 59 sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Der nächste Supermarkt liegt in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig erreichbar, auch das beliebte Mercator-Center mit diversen Geschäften ist nur rd. 5 Minuten mit dem PKW erreicht.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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