Zuhause fühlen: individuelle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Überblick

  • Adresse Oststr. 162
    47057 Duisburg OT Neudorf
  • Objekt-Nr. 84-1257940011
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 399,99 €
  • Nebenkosten 115 €
  • Heizkosten 49 €
  • Warmmiete 563,99 €
  • Kaution 799,98 €
  • Wohnfläche 54 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 08.01.2022

Details

  • Baujahr 1955
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 02.10.2028
  • Endenergiebedarf 140 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 02.10.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die Wohnung ist noch bewohnt, kann aber durch die jetzigen Mieter besichtigt werden. Sie haben die Möglichkeit, die Wohnung wie gesehen zu mieten, dann würden wir den Mietpreis entsprechend nach unten korrigieren. Andernfalls bieten wir an, dass Elektrik, Böden, das Bad und die Türen erneuert werden. Die Wände würden ohne Tapeten mit einem Sauberkeitsanstrich ausgestattet werden.

Ausstattung

Bad mit Fenster; Laminat; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Rund um die Wohnanlage in der Oststraße herrscht eine hervorragende Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie mehrere große Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Fußgängerzone in der Oststraße liegt praktisch direkt nebenan. Dort finden Sie wirklich alles was Sie benötigen. Die Universität Duisburg-Essen ist nur rd. 5-10 Gehminuten entfernt, auch den Duisburger Hauptbahnhof können Sie zu Fuß in weniger als 15 Minuten erreichen. Der Stadtteil Neudorf liegt direkt östlich der Innenstadt. Er besteht aus den beiden Ortsteilen Neudorf-Nord und Neudorf-Süd. In Neudorf herrscht nicht nur eine sehr gute Infrastruktur wegen der Nähe zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt, sondern es sind auch großflächige Grünanlagen und ruhige Wohngegenden zu finden. Zentrale Einkaufsstraße ist die Oststraße zwischen Bismarckstraße und Sternbuschweg.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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