**Gemütliche und großzügig geschnittene DG-Wohnung - frisch saniert und renoviert**

Überblick

  • Adresse Vor dem Tore 4
    47279 Duisburg OT Bissingheim
  • Objekt-Nr. 84-0543050005
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 475 €
  • Nebenkosten 112 €
  • Heizkosten 56 €
  • Warmmiete 643 €
  • Kaution 1425 €
  • Wohnfläche 60 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 01.11.2021

Details

  • Baujahr
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse
  • Ausstelldatum

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Herzen von Bissingheim. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 saniert und renoviert. Alle Räume (außer Bad) verfügen über einen modernen und schönen Design Vinyl Boden. Zudem sind alle Wände und Decken Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Auch wurde die gesamte Elektrik, der Fliesenspiegel in der Küche, das Badezimmer mit Dusche und langer Wanne sowie vieles mehr erneuert. Somit können Sie Ihr neues Heim direkt beziehen und sind von den lästigen Renovierungsarbeiten befreit. Damit Sie Ihr Hab und Gut trocken und sicher verstauen können, bietet Ihnen der Mieterkeller genügen Platz. Sie sind an der Wohnung interessiert? Dann rufen Sie uns gerne an und vereinbaren ein Besichtigungstermin! Hinweis: Da die Wohnung noch bewohnt ist und die Besichtigung mit der derzeitigen Mieterin durchgeführt wird, haben wir lediglich Musterbilder hinterlegt.

Ausstattung

tapeziert; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Gas; Dachgeschoss; Boden in Holzoptik; Bad mit Fenster;

Objektlage

Bissingheim liegt im Stadtbezirk Duisburg-Süd und ist eine der beliebtesten Wohngegenden in ganz Duisburg. Auf dem Gebiet befand sich einer der größten Rangierbahnhöfe Deutschlands, und noch heute wird Bissingheim als Eisenbahnsiedlung angesehen, obwohl der Bahnhof mittlerweile stillgelegt wurde.Bissingheim wird von einem Teil des Broich- Speldorfer Waldes, sowie des Duisburger-Stadtwaldes umgeben. Gleichzeitig lädt der Blaue See, welcher im Westen von Bissingheim liegt, zum Angeln, Baden und Verweilen ein. Da die Siedlung in der Nähe der Autobahn und den Bahngleisen liegt, ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet.Zusätzlich befinden sich auf dem Marktplatz verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Fleischer, Pizzerien, Cafés und vieles mehr.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Kontakt

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