Perfekt für uns! Schnuckelige 2-Zi.-DG-Wohnung im Erstbezug

Überblick

  • Adresse Rauschener Str. 8
    85221 Dachau
  • Objekt-Nr. 86-0464100010
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 761,79 €
  • Nebenkosten 88,58 €
  • Heizkosten 66,44 €
  • Warmmiete 916,81 €
  • Kaution 2285,37 €
  • Wohnfläche 44,29 m²
  • Anzahl Zimmer 2

Details

  • Baujahr 1955
  • Heizungsart
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Endenergiebedarf 115 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine helle, neu ausgebaute 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, perfekt für Singles und Paare! Die offen und modern gehaltene Wohnung empfängt Sie mit hellen, freundlichen Wohnräumen. Die offene Küche integriert sich perfekt in den Wohnbereich. Eine Einbauküche kann auf Anfrage (gegen Mietaufpreis) noch eingebaut werden. Über einen kleinen Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, Badezimmer, sowie einen kleinen Abstellraum. Das helle Tageslichtbad ist mit modernen Fliesen und Sanitärgegenständen ausgestattet und verfügt über eine Dusche, Waschmaschinenanschluss und einen Handtuchheizkörper. In der gesamten Wohnung wurde ein schöner Parkettboden verlegt. Wände, Decken und Türen sind in Weiß gehalten. Neue Gauben- und Dachflächenfenster bringen viel Licht in die Zimmer.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Wärmeschutzverglasung; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage;

Objektlage

Ihr neues Zuhause befindet sich im Stadtteil Dachau-Ost in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von kleinen Grünflächen. Dennoch sind Sie hier gut angebunden. Eine Bushaltestelle, sowie einen kleinen Rewe-Markt erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie auch Restaurants finden Sie in Ihrer Nachbarschaft vor. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden. Der Hauptbahnhof Dachau ist ca. 1,5km entfernt und ebenfalls in nur ca. 20min fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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