Sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Neuss - modern von außen und innen

Überblick

  • Adresse Kantstr. 2
    41464 Neuss OT Furth
  • Objekt-Nr. 84-0509790003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 638,77 €
  • Nebenkosten 151 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 789,77 €
  • Kaution 1916,31 €
  • Wohnfläche 58,07 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Verfügbar ab 21.06.2021

Details

  • Baujahr 1951
  • Heizungsart
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 10.04.2024
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse H
  • Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Die schöne Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in Neuss, welches derzeit energetisch saniert wird neue Fenster sind bereits verbaut, ebenso wird die Fassade gedämmt und neu gestaltet. Auch schöne große Balkone werden angebaut. Die Wohnung von innen wird vor Einzug des neuen Mieters ebenfalls saniert. Neue Elektrik, schicke Vinyl-Bodenbeläge, ein neues Badezimmer mit Superplan-Dusche und Glas-Trennwand sowie Waschmaschinenanschluss, neue Türen, und vieles mehr. Die Wände werden tapezierfähig verspachtelt, die Endgestaltung bleibt dem Mieter überlassen. Die Decken werden verputzt und weiß gestrichen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

tapeziert; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gemeinschaftsgarten; Gegensprechanlage; Gas; Etagenheizung; Einbauschränke; Barrierearmes Gebäude; Bad mit Fenster;

Objektlage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dreikönigenviertel. Die Infrastruktur ist ausgesprochen gut. Sowohl ein vielfältiges Freizeitangebot, als auch beste Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum Moselstraße liegt vor der Tür), Schulen und Kindergärten befinden sich in naher Umgebung. Die Neusser Innenstadt ist zu Fuß in etwa fünfzehn Minuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle und die S-Bahn-Station Neuss-Süd befinden sich nur wenige Meter entfernt. Die Wohnung liegt in einer besonders verkehrsgünstigen Lage von Neuss. In nur wenigen Gehminuten sind Sie am S-Bahnhof Neuss-Süd und damit nur eine Station vom Neusser Hauptbahnhof entfernt.Zwei Supermärkte sind gleichfalls bequem fußläufig zu erreichen. Zum Lukaskrankenhaus, zur Internationalen Schule und zur Innenstadt kann man mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten gelangen.Die Auffahrt zu den Autobahnen A 46 und A 57, die Sie mit den Großstädten der Umgebung verbinden, erreichen Sie gleichfalls in zwei oder drei Minuten.Auch die Freizeitanlage der Jever Skihalle ist schnell erreicht und bietet Ihnen drinnen und draußen zu jeder Jahreszeit Spaß, Entspannung und ein fröhliches Miteinander.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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