Frisch saniert: Willkommen im neuen Zuhause!

Überblick

  • Adresse Vierlandenstr. 9
    21029 Hamburg OT Bergedorf
  • Objekt-Nr. 81-1012310006
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 760,98 €
  • Nebenkosten 90 €
  • Heizkosten 150 €
  • Warmmiete 1000,98 €
  • Kaution 2282,94 €
  • Wohnfläche 60,83 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Etage 3
  • Verfügbar ab 19.12.2022

Details

  • Baujahr 1930
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 09.02.2032
  • Endenergiebedarf 133 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 09.02.2022

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 qm befindet in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Hamburg-Bergedorf. Die 2,5-Zimmer-Wohnung ist ideal für 2 Personen oder eine kleine Familie geeignet. Wir werden diese Wohnung vor Ihrem Einzug komplett sanieren. Die gesamte Wohnungselektrik wird auf den neuesten Stand gebracht. Alle Wand- und Deckenflächen (ebenso alle Lackflächen) werden gespachtelt und weiß gestrichen. Das Badezimmer wird entkernt und komplett (alle Leitungen, Sanitärobjekte, Wand- und Bodenfliesen einschl. Malerarbeiten) neu aufgebaut. In allen Wohnräumen einschl. Flur und Küche befindet sich ein neu geschliffen und versiegelter Echtholz-Dielenboden. Melden Sie sich gleich für eine Besichtigung der Wohnung an - wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

seniorengerecht; Bad mit Fenster; Zentralheizung; Gas; Schallschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Mitten in der City von Hamburg-Bergedorf! Das Haus befindet sich nur einen Katzensprung von der S-Bahn-Station Bergedorf entfernt - ideale Voraussetzungen für Berufspendler. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind zahlreich: Sportsfreunde spazieren durch den Schlossgarten bis zur nahe gelegenen Rollschuhbahn. Wem das zu anstrengend ist, der macht einen Einkaufsbummel durch das City-Center Bergedorf. Sie können alle Geschäfte für den täglichen Bedarf ganz bequem zu Fuß erreichen. Ihren Nachwuchs können Sie zu Fuß im Kindergarten oder in der Grundschule abliefern.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Kontakt

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