Hübsche 2-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Jungfernweg 30
    82467 Garmisch-Partenkirchen OT Garmisch
  • Objekt-Nr. 86-0564580003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 489,4 €
  • Nebenkosten 102 €
  • Heizkosten 118 €
  • Warmmiete 709,4 €
  • Kaution 1468,2 €
  • Wohnfläche 48,94 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Etage 1
  • Verfügbar ab 16.12.2022

Details

  • Baujahr 1938
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 18.08.2030
  • Endenergiebedarf 170 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 18.08.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Im Jahr 2022 wurden Wohnräumen umfassend modernisiert. Das Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Elektrik wurde komplett erneuert und in der Wohnung wurde ein pflegeleichter Design-Vinylfußboden verlegt. Ein Balkon und ein Keller sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

Wintergarten; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage mit ausgedehntem Gartenareal nur wenige Minuten vom historischen Ortskern von Partenkirchen entfernt. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage im Freizeitparadies Garmisch-Partenkirchen ist ideal für aktive Menschen. Garmisch- Partenkirchen weist als Tourismusort einen sehr hohen Freizeitwert auf. Vielfältige Schneesportarten im Winter, Bergwandern und Bergsteigen im Sommer und viele Badeseen locken den Sportbegeisterten in die nähere Umgebung. Es gibt dort Wanderwege aller Schwierigkeitsgrade, von der erholsamen Wanderung mit imposantem Blick auf das Zugspitzmassiv, bis hin zum schweißtreibenden Sturm auf schroffe Gipfel mit bis zu 2000 Höhenmetern. Viele traditionelle Veranstaltungen der Vereine wie Bierzelt, Trachtenumzüge usw. machen den Ort bunt und abwechslungsreich. Auch für ältere Mieter ist Garmisch-Partenkirchen ein hervorragender Wohnort. Die touristische Infrastruktur sowie die Gastronomie sind auf den älteren Gast ausgerichtet. Als Luftkurort kann sich auch das Gesundheitsangebot sehen lassen. Eine hohe Ärztedichte, Orthopädiegeschäfte, Kurklinik und das Klinikum Garmisch-Partenkirchen bieten viele Vorteile. Garmisch-Partenkirchen ist übrigens auch ein Vorreiter der Elektromobilität und stellt teilweise kostenlose Ladestationen für E-Bike und E-Autos zur Verfügung.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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