Schöner wohnen und sparen: Wärmedämmung und frisches Treppenhaus!

Überblick

  • Adresse Fahrgasse 90
    60311 Frankfurt OT Innenstadt
  • Objekt-Nr. 86-0009750003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 843,52 €
  • Nebenkosten 103 €
  • Heizkosten 86 €
  • Warmmiete 1032,52 €
  • Kaution 2530,56 €
  • Wohnfläche 64 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Etage 1
  • Verfügbar ab 23.08.2022

Details

  • Baujahr 1955
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 22.04.2032
  • Endenergiebedarf 85 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 22.04.2022

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die schöne 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss ohne Personenaufzug in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Frankfurter Innenstadt. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, einer unmöblierten Küche und einem Wintergarten. 2017 wurde die Wohnung mit folgenden Arbeiten Saniert: Erneuerung der Wohnungselektrik, der Wand- und Bodenfliesen im Bad und der Fliesenspiegel in der Küche. Die Sanitärobjekte wurden erneuert (Badewanne, Waschbecken und WC). Die Zimmertüren wurden weiß lackiert. Die Wände in Bad und Küche sowie die Decken der gesamten Wohnung wurden weiß gestrichen. In Wohn-/Schlafräumen und Flur sind die Wände Raufaserweis tapeziert und gestrichen auch wurde ein pflegeleichter PVC-Klebeplankenboden in Laminatoptik in der Wohnung verlegt.. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum somit eine besser Nutzung der Wohnung. Zusammenfassend ist die Wohnung perfekt für ein Single oder Paar.

Ausstattung

PVC/Linoleum; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße, die zum Mainufer führt. Das Wohnumfeld ist von der innerstädtischen Lage geprägt und Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Tür vorhanden. Das Objekt befindet sich in der reizvollen Innenstadt Frankfurts und besticht so durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Beispielsweise sind zentrale Punkte, wie der Römer und die Zeil, fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Natürlich sind so auch Knotenpunkte des öffentlichen Personennahverkehrs nicht weit entfernt. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der unmittelbaren Umgebung, Erleben Sie eine der größten und schönsten Städte Deutschlands und spüren Sie das Leben der Innenstadt direkt vor Ihrer Tür!

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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