Erstbezug nach Sanierung: interessante 2-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Grabenstr. 76
    52249 Eschweiler OT Eschweiler
  • Objekt-Nr. 84-0798590023
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 536,07 €
  • Nebenkosten 129 €
  • Heizkosten 34 €
  • Warmmiete 699,07 €
  • Kaution 1608,21 €
  • Wohnfläche 69,62 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Etage 1
  • Verfügbar ab 27.06.2022

Details

  • Baujahr 1983
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 19.09.2026
  • Endenergiebedarf 90 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 19.09.2016

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Tiefgarage. Ein entspanntes und bezauberndes Wohngefühl auf stolzen 69 Quadratmetern. Bereits beim Betreten der herrlichen Wohnung empfängt Sie ein harmonisches Wohngefühl der extraklasse. Die fantastisch geschnittene Wohnung, verteilt sich auf 2 freundliche, lichtdurchflutete Räume, Küche, Diele und Bad.

Ausstattung

Aufzug; Superflache Dusche; Getrenntes WC; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier wohl von einer absolut bevorzugten, ruhigen und dennoch zentralen Lage sprechen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten Nachbarschaft. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt. Sowohl die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kindergärten, Schulen und Busverbindungen sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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