Erstbezug nach Sanierung: interessante 2-Zimmer-Wohnung
Überblick
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Adresse
Grabenstr. 76
52249 Eschweiler OT Eschweiler
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Objekt-Nr.
84-0798590023
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Art
Wohnung / Etage / Miete
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Kaltmiete
536,07 €
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Nebenkosten
129 €
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Heizkosten
34 €
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Warmmiete
699,07 €
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Kaution
1608,21 €
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Wohnfläche
69,62 m²
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Anzahl Zimmer
2,5
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Etage
1
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Verfügbar ab
27.06.2022
Details
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Baujahr
1983
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Heizungsart
Zentralheizung
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Energieträger
Gas
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Energiepassart
BEDARF
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gültig bis
19.09.2026
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Endenergiebedarf
90 kWh/(m²*a)
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mit Warmwasser
Nein
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Energieeffizienzklasse
C
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Ausstelldatum
19.09.2016
Beschreibung
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.
Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines
Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Tiefgarage. Ein entspanntes und bezauberndes Wohngefühl auf stolzen 69 Quadratmetern. Bereits beim Betreten der herrlichen Wohnung empfängt Sie ein harmonisches Wohngefühl der extraklasse. Die fantastisch geschnittene Wohnung, verteilt sich auf 2 freundliche, lichtdurchflutete Räume, Küche, Diele und Bad.
Ausstattung
Aufzug; Superflache Dusche; Getrenntes WC; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;
Objektlage
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen
Gegebenheiten kann man hier wohl von einer absolut bevorzugten, ruhigen und dennoch zentralen Lage sprechen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten Nachbarschaft.
Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt. Sowohl die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kindergärten, Schulen und Busverbindungen sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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