Zentral gelegene 2,5-Zimmerwohnung in Solingen!

Überblick

  • Adresse Florastraße 26
    42651 Solingen
  • Objekt-Nr. 201-012
  • Art Wohnung / Etage / Kauf
  • Kaufpreis 113000 €
  • Hausgeld 192 €
  • Kaufpreis pro m² 2228,8 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 50,7 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Etage 2
  • Verfügbar ab sofort

Details

  • Baujahr 1957
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 21.04.2031
  • Endenergiebedarf 199.00 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 21.04.2021

Beschreibung

Die Wohnung im Herzen Solingens befindet sich im 2. Obergeschoss in einer Eigentümergemeinschaft, die aus 13 Wohnungen besteht. Die 2 Mehrfamilienhäuser sind 1957 erbaut worden. Der helle Wohnraum ist mit modernen PVC Boden ausgelegt und wurde 2021 renoviert und modernisiert. Die Räume sind alle lichtdurchflutet durch große Fenster in einem weißen Holzrahmen. Die Häuser sind unterkellert, zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum ist vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 201-012 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Die Wohnung wurde zuletzt 2021 renoviert und ist unterteilt in Küche, Diele, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Im Schlafzimmer befindet sich zudem eine kleine Abstellkammer. Das modernisierte Badezimmer mit Tageslicht ist gefliest und verfügt über eine Badewanne. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Für die Warmwasseraufbereitung in der Küche wird ein Untertischgerät benötigt.

Objektlage

Solingen gehört zum Bergischen Land und bietet Ihnen viel Natur und historische Sehenswürdigkeiten. Die Wohnung liegt in Solingen-Mitte in einer 30er Zone. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben, die A46 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht. Mehrere Bushaltestellen, sowie das Stadtzentrum können Sie innerhalb von 3-4 Minuten zu Fuß erreichen. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Näher und fußläufig erreichbar.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

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