Mitten in Troisdorf - Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung Nähe BF

Überblick

  • Adresse Talweg 12
    53842 Troisdorf OT Zentrum
  • Objekt-Nr. 84-0505240006
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 623,98 €
  • Nebenkosten 122 €
  • Heizkosten 33 €
  • Warmmiete 778,98 €
  • Kaution 1247,96 €
  • Wohnfläche 66,24 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 01.07.2021

Details

  • Baujahr 1906
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 10.11.2025
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 10.11.2015

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Geschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird derzeit saniert. Das Tageslichtbad wird mit einer neuen Wanne ausgestattet, sowie neuen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Die Küche bietet ausreichend Platz für den Arbeitsbereich und erhält einen neuen Fliesenspiegel. Auf dem am Wohnzimmer angrenzenden Balkon kann man vom Alltag ausspannen. Die Wohnbereiche werden mit strapazierfähigem PVC-Bodenbelag in Holzoptik (dunkel) versehen. Zur Wohnung gehört noch ein Kelleranteil. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Tapeten vermietet wird. Aufgrund der laufenden Maßnahme können die hinterlegten Bilder vom Grundriss abweichen. Sie zeigen die verwendeten Materialien und dienen zur Orientierung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir sind für Sie vor Ort: - in - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Spielplatz; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Gas; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster;

Objektlage

Troisdorf ist die bevölkerungsreichste Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein- Westfalen und liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und der Bundesstadt Bonn. Die Stadt liegt im Südosten der Kölner Bucht zwischen den südlichen Ausläufern des Bergischen Landes im Norden und den Siegauen im Süden. Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß zu erreichen. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz erhalten Sie durch den nahe- gelegenen Bahnhof. Für Berufspendler liegen u. a. die Autobahnen A 59 + A 3 in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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