Frisch sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Überblick

  • Adresse Wedeler Landstr. 63
    22559 Hamburg OT Rissen
  • Objekt-Nr. 81-0886350031
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 626,47 €
  • Nebenkosten 117 €
  • Heizkosten 73 €
  • Warmmiete 816,47 €
  • Kaution 1879,41 €
  • Wohnfläche 61 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 28.06.2021

Details

  • Baujahr 1973
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 06.05.2025
  • Endenergiebedarf 98 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 06.05.2015

Beschreibung

Die Wohnräume sind weiß gespachtelt und mit robustem PVC-Boden in Holzoptik ausgestattet. Das moderne Badezimmer mit dunklen Bodenfliesen und einem weißen Fliesenspiegel ist mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Küche erstrahlt in einem hellen Fliesenspiegel. Die Einbauküche können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separater Abstellraum im Dachboden. Genießen Sie Ihren Feierabend unter freiem Himmel auf dem gemütlichen Balkon.

Ausstattung

Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; Spielplatz; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Getrenntes WC; Gegensprechanlage; Fernwärme; Fahrradabstellraum; Balkon; Aufzug; Abstellraum;

Objektlage

Der Stadtteil Rissen liegt im Westen von Hamburg, direkt an der Elbe. Die Wohnsiedlung liegt ruhig und sehr zentral direkt am Ortszentrum von Rissen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Der Rissener S-Bahnhof ist nur fünf Gehminuten entfernt. Von dort ist der Hamburger Hauptbahnhof mit der S1 ohne Umsteigen in ca. 35 Minuten zu erreichen. Die gleiche Zeit wird in etwa benötigt bei der Fahrt mit dem PKW in die Hamburger Innenstadt.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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