Beschreibung
ACHTUNG: Das Haus wird im Laufe des Jahres umfangreich energetisch saniert, wie z.B. Wärmedämmung, neue Fenster, Dachsanierung, Treppenhaussanierung...usw. Nach Abschluss der Sanierung (voraussichtlich zum 31.01.2023) wird sich die Grund/Kaltmiete um 95,72 Euro erhöhen auf dann insgesamt 428,23 Euro, zuzüglich der aktuellen Betriebskosten von 103,00 Euro und Heizkosten von 59,00 EURO ergibt sich dann eine Brutto/Warmmiete in Höhe von 590,23 Euro
Diese schöne und frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen Schalke. Die 50,38 m² verteilen sich auf Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, davon abgehend der Balkon, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einem hellen Fliesenspiegel und hellgrauen Bodenfliesen in Betonoptik ausgestattet worden, und verfügt neben Toilette und Waschbecken, über eine barrierefreie Dusche. Vom geräumigen Wohnzimmer aus können Sie die Küche betreten, die mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet worden ist. Außerdem steht Ihnen ein Wandschrank zur Verfügung, der Ihnen mit Stauraum und Ordnung den Alltag erleichtern wird. Den Balkon betreten Sie ebenfalls vom Wohnzimmer aus, wo Sie nach Lust und Laune die frische Luft und die Sicht auf die Nachbarschaft genießen können. Im Schlafzimmer, sowie im Kinderzimmer werden Sie ohne Probleme Ihre Lieblingsmöbel in den Raum platzieren können, um Ihre neuen komfortablen Rückzugsorte zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Praktisch: Die Wohnung wurde komplett tapeziert und gestrichen, sowie mit hochwertigem Laminatboden versehen. Hier brauch man nur noch einziehen!
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