Frisch renovierte 2-Zi.-Whg. mit Balkon

Überblick

  • Adresse Fischerstr. 5
    45899 Gelsenkirchen OT Horst
  • Objekt-Nr. 84-0938190003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 347,17 €
  • Nebenkosten 105 €
  • Heizkosten 49 €
  • Warmmiete 501,17 €
  • Kaution 694,34 €
  • Wohnfläche 53,41 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 04.07.2022

Details

  • Baujahr 1931
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 18.08.2030
  • Endenergiebedarf 180 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 18.08.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen! Bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis, wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines 3- Parteienhauses. Sie verteilt sich auf 53,41 m² und besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, einem modernisierten Wannenbad mit Fenster, sowie einer Küche, davon abgehend der große Balkon. Praktisch für Sie: die gesamte Wohnung wurde bereits tapeziert und gestrichen. Hier braucht man nur noch einziehen! Rufen Sie uns an für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie bald persönlich kennenzulernen!

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Seitenstraße im Gelsenkirchener Stadtteil Horst. Supermärkte, Sportmöglichkeiten und Schulen befinden in fußläufiger Umgebung. Außerdem erreichen Sie die Einkaufsstraße „Markenstraße“ sowie die charmante Horster Innenstadt in wenigen Gehminuten, die Ihnen ein kleines aber ausreichendes Angebot an Geschäften aus unterschiedlichen Branchen, Arztpraxen und Gastronomie bietet. Der Nordsternpark befindet sich ebenfalls in der Nähe des Objekts, der zur Kulturstätte des Ruhrgebiets gehört. Die gesamte Wohnanlage verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten, und einer guten Anbindung an den ÖPNV. Die A42 erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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