Ihre Chance - helle 2-Zi.-Wohnung mit Balkon

Überblick

  • Adresse Börnestr. 1
    45899 Gelsenkirchen OT Horst
  • Objekt-Nr. 84-0298310008
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 325 €
  • Nebenkosten 84 €
  • Heizkosten 42 €
  • Warmmiete 451 €
  • Kaution 650 €
  • Wohnfläche 46 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 12.02.2022

Details

  • Baujahr 1952
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 11.08.2030
  • Endenergiebedarf 104 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 11.08.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen Horst und verteilt sich auf 46 m2. Das Tageslichtbad wurde hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, für die extra Portion Entspannung. Vom Wohnzimmer aus haben Sie den Zugang zum gemütlichen Balkon, als auch zur Küche. Die Küche wurde mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet, sodass Sie Ihre Traumküche in der Farbe Ihrer Wahl problemlos in den Raum integrieren können. Hier haben Sie außerdem den Luxus eines kleinen Abstellraums, der für Ordnung und Stauraum in Ihrem Alltag sorgt. Ihr neues Schlafzimmer ist durch die zwei Fenster lichtdurchflutet und sprüht vor Wärme und Charme. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Möbel, und die Gelegenheit Ihren persönlichen und individuellen Rückzugsort zu kreieren. Ergreifen Sie die Chance, diese Wohnung als Ihr neues Zuhause zu bezeichnen. Das neue Lebenskapitel kann beginnen! Rufen Sie uns an, für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Speisekammer; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen in einer wenig befahrenen Seitenstraße in GE-Horst. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Horster Schloss, Schulen und Kindergärten und den Horster Wochenmarkt. Bushaltestellen, sowie Ärzte und Apotheken ergänzen die Nachbarschaft. Sowohl die A2 als auch die A42 sind von Horst aus in wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche Grünflächen bieten ferner Raum zur Entspannung. Ihr Auto findet nach Feierabend auf den zahlreichen Parkplätzen in direkter Umgebung seinen Platz.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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