Günstige 2,5-Zi.-Whg. mit Balkon in zentraler Lage!

Überblick

  • Adresse Gelsenkirchener Str. 70
    45141 Essen OT Stoppenberg
  • Objekt-Nr. 84-0217730004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 362,05 €
  • Nebenkosten 100 €
  • Heizkosten 53 €
  • Warmmiete 515,05 €
  • Kaution 724,1 €
  • Wohnfläche 47,65 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 17.02.2022

Details

  • Baujahr 1951
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 18.06.2030
  • Endenergiebedarf 158 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 18.06.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Preisbewusstes Nest sucht neuen Mieter! Die kleine und gemütliche Wohnung bietet ausreichend Wohnkomfort auf ca. 48 m2. Durch die kleiner gehaltenen Räume eignet sich die Wohnung ideal für den 1 - 2 Personenhaushalt. Mit etwas Farbe und handwerklichem Geschick haben Sie sich hier im Nu Ihre Traumwohnung geschaffen!

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Speisekammer; Zentralheizung; Gas; Mieterkeller; Waschküche; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Wohnung liegt im Essener Stadtteil Stoppenberg in direkter Nähe zur Zeche Zollverein. Gute Anbindung an ÖPNV, Richtung Essen-Zentrum, den neugestalteten Limbecker Platz und die Uni-Essen. Mit dem PKW sind die A 52, A 42 und die A 40 in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Umgebung vorhanden.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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