Gemütliche 2,5-Zimmerwohnung mit großer Wohnküche & hellem Tageslichtbad!

Leben im idyllischen Flair des Ruhrgebiets - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hier erwartet Sie eine gut geschnittene 2,5 Raum-Wohnung, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße in einem ursprünglichen, schönen Siedlungsbereich. Aufgrund der Größe der Wohnung und der Raumaufteilung ist diese ideal für den Singlehaushalt, ggf. auch für einen alleinerziehenden Elternteil mit Kleinkind. Die Wohnung ist unrenoviert, d.h. die Gestaltung der Wand- und Bodenflächen dieser gemütlichen Wohnung übernehmen Sie ganz nach Ihrem Geschmack. Hier haben Sie sich im Handumdrehen Ihre neue Wohlfühloase geschaffen! Lassen Sie sich mitreißen zu einer ersten gedanklichen Besichtigung: Durch den Eingang gelangen Sie in einen Flur, der eine angenehme Größe besitzt. Linksseitig von diesem Flur gelegen befindet sich das helle, moderne Tageslichtbadezimmer, welche mit einer Badewanne ausgestattet ist. Starten Sie hier gut in den Tag und lassen Sie diesen abends bei einem entspannten Schaumbad ausklingen. Vom Flur geradeaus gelangen Sie in das Highlight der Wohnung: die große Wohnküche. Neben Ihren Küchenmöbel können Sie hier bequem einen großen Tisch mit vielen Sitzmöglichkeiten unterbringen. Von der Wohnküche abgehend erreichen Sie das Schlafzimmer sowie ein zusätzliches, kleines Wohnzimmer. Alternativ kann die Küche als kleine Wohnküche genutzt und der kleine Raum als Kinderzimmer genutzt werden. Überzeugen Sie sich gerne selbst bei einem Besichtigungstermin!

Balkon; Bad mit Fenster; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Fühlen Sie die Gemütlichkeit des Essener Nordens! Leben Sie im typischen Flair einer ursprünglichen Bergbausiedlung - weg von der Hektik der Innenstadt und der Anonymität, wo man seine Nachbarn nicht kennt. Mit dem Auto oder Bus/Bahn sind Sie in wenigen Minuten im Katernberger Stadtteilzentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte, Ärzte etc. Auch zu Fuß ist alles erreichbar. Die Essener Innenstadt ist ebenfalls gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Wege zum Kindergarten und zur Schule sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit seinem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Viele Grünflächen runden das Bild ab.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.