Reinkommen und wohlfühlen! Gemütliche Wohnung mit sonnigem Balkon!

Überblick

  • Adresse Bergbaustraße 18
    45327 Essen OT Katernberg
  • Objekt-Nr. 84-1198570003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 505 €
  • Nebenkosten 150 €
  • Heizkosten 122,9 €
  • Warmmiete 777,9 €
  • Kaution 1010 €
  • Wohnfläche 58,91 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 24.12.2022

Details

  • Baujahr 1962
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 26.09.2032
  • Endenergiebedarf 155 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 26.09.2022

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir haben Ihre neuen vier Wände, in denen Sie sich im Handumdrehen wohlfühlen werden! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines frisch modernisierten 4-Parteienhauses, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnung ist renoviert und mit einem Vinyldesignboden ausgestattet. Hier haben Sie sich ohne großen Renovierungsstress Ihre neue Wohlfühloase geschaffen. Lassen Sie sich entführen zu einer ersten gedanklichen Besichtigung: Vom Eingangsbereich gelangen Sie in eine Diele. Linksseitig gelegen befindet sich das Tageslichtbadezimmer sowie ein kleiner Abstellraum, in der Dinge des täglichen Bedarfs bequem ihren Platz finden werden. Das moderne Tageslichtbadezimmer (weiße Wandfliesen, dunkle Bodenfliesen) ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Rechtsseitig gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer. Dieses bietet neben dem Raum für ein gemütliches Sofa und Wohnwand auch Platz für eine Essmöglichkeit. Vom Wohnzimmer abgehend können die Küche und auch das Schlafzimmer betreten werden. Auch diese beiden Räume sind angenehm groß und bieten Ihnen eine Vielzahl von Stellmöglichkeiten für Ihre Lieblingsmöbel. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bereits heute für einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Sie wohnen in Essen-Katernberg, umgeben von vielen Grünflächen in einem sehr ruhigen Wohnumfeld. Die Essener Innenstand erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Mehrere Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Bundesautobahnen sind ebenso einwandfrei.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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