Etwas besonderes im Zentrum Katernbergs: 2,5 Zimmer Wohnung

Überblick

  • Adresse Nienhuser Busch 44
    45327 Essen OT Katernberg
  • Objekt-Nr. 84-0098860007
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 435 €
  • Nebenkosten 130 €
  • Heizkosten 43 €
  • Warmmiete 608 €
  • Kaution 870 €
  • Wohnfläche 59 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 31.05.2022

Details

  • Baujahr 1981
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 16.12.2031
  • Endenergiebedarf 104 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 16.12.2021

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Schöne große 80er Jahre-2-Zimmer-Wohnung, gut geschnitten. Bestens geeignet für 2 Personen. Ein großes Wohnzimmer und der Balkon lassen Wohlfühlatmosphäre entstehen. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer und eine große Abstellkammer. Vor Ihrem Einzug wird die komplette Wohnung renoviert. Decken und Wände werden raufaserweiß tapeziert und gestrichen. Alle Zimmer werden mit einen Vinyldesignboden in Laminatoptik ausgestattet. Das Badezimmer wurde vor 1,5 Jahren komplett erneuert, sowie der Fliesenspiegel in der Küche. Bei Interesse können Sie uns gerne anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ausstattung

Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Abstellraum; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus nahe dem Katernberger Stadtteilzentrum mit Wochenmarkt und zahlreichen Geschäften. Buntes Treiben bestimmt das Bild. Die gute Verkehrsanbindung, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln mach diesen Standort besonders attraktiv. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit schönem Freizeitangebot rundet das Bild ab. Sowohl für Singles als auch für Familien optimal.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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