Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im Modernisierungsbereich

Überblick

  • Adresse Gelsenholz 27
    45327 Essen OT Katernberg
  • Objekt-Nr. 84-0098930004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 365 €
  • Nebenkosten 113 €
  • Heizkosten 54 €
  • Warmmiete 532 €
  • Kaution 730 €
  • Wohnfläche 45,96 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 27.10.2021

Details

  • Baujahr 1952
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 26.03.2024
  • Endenergiebedarf 216 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse G
  • Ausstelldatum 26.03.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Ideal geeignet für Singles und Paare. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche, teilweise mit Balkon. Die perfekte Erstwohnung. Grünflächen hinterm Haus lassen Urlaubsgefühle entstehen. Das komplette Badezimmer inkl. Sanitären Anlagen wurden vor Ihrem Einzug erneuert. Auch der Fliesenspiegel in der Küche wird erneuert. Neue Türen runden das Gesamtpaket ab. Die Wohnung wird nicht tapeziert und es wird kein Boden verlegt, sodass Sie freie Wahl bei Ihrer Gestaltung der Wohnung haben. Die Siedlung wurde vor einiger Zeit modernisiert. Die Häuserfassaden wurden gedämmt, neue Fenster und Balkone installiert. Auch die Hauseingänge und Treppenhäuser wurden modernisiert. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin können Sie uns gerne anrufen!

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Gas; Balkon; Bad mit Fenster;

Objektlage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus nahe dem Katernberger Stadtteilzentrum mit Wochenmarkt und zahlreichen Geschäften. Buntes Treiben bestimmt das Bild. Die gute Verkehrsanbindung, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln mach diesen Standort besonders attraktiv. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit schönem Freizeitangebot rundet das Bild ab. Sowohl für Singles als auch für Familien optimal.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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