Umfassend renovierte Wohnung mit Balkon und Gäste-WC!

Überblick

  • Adresse Am Rabensmorgen 53
    44141 Dortmund OT Wambel
  • Objekt-Nr. 84-0470490017
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 559 €
  • Nebenkosten 141 €
  • Heizkosten 35 €
  • Warmmiete 735 €
  • Kaution 1118 €
  • Wohnfläche 58,55 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Etage 4
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 02.10.2021

Details

  • Baujahr 1965
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 10.01.2024
  • Endenergiebedarf 71 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 10.01.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die 2,5 Zimmer Wohnung wurde 2015 kernsaniert. Jetzt verfügt das Haus über eine neue Wärmedämmung und eine komplett neue elektrische Anlage. Die Wohnung ist Einzugsbereit: Freuen Sie sich auf frisch renovierte und tapezierte Wände und Decken. Der neu verlegte Boden in Holzoptik gibt den gewissen Touch in der hellen Wohnung. Die Küche verfügt über einen neuen modernen Fliesenspiegel. Das neue Tageslichtbad verfügt über ein altengerechtes erhöhtes WC, eine Handtuchheizung sowie einer Badewanne. Außerdem bietet Ihnen die Wohnung ein modernes Gäste-WC. Auf dem frisch renovierten Balkon können Sie im Sommer entspannte Stunden verbringen. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern lediglich um Beispiele handelt und die räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Spielplatz; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gäste WC; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Gas; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster; Aufzug; Abstellraum;

Objektlage

Dieses Objekt befindet sich in einer sehr attraktiven, ruhigen und gepflegten Anlage. Große Grünflächen durchziehen diese Siedlung und tragen dadurch zu einer hohen Wohnqualität bei. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt dieses bevorzugten Vorortes ist kaum fünf Minuten entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten zu den Autobahnen A1 / A2 und A 40. Parkmöglichkeiten befinden sich am Haus.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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