Hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit barrierearmer Ausstattung (bezugsfertig)

Überblick

  • Adresse Mamertusstr. 10
    44369 Dortmund OT Huckarde
  • Objekt-Nr. 84-0281630003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 439 €
  • Nebenkosten 111 €
  • Heizkosten 50 €
  • Warmmiete 600 €
  • Kaution 878 €
  • Wohnfläche 50,07 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 27.11.2021

Details

  • Baujahr 1951
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Endenergiebedarf 87 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die komfortabel modernisierte Wohnung befindet sich im 1. OG eines freundlichen, wärmegedämmten Gebäudes und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Das Bad wurde mit einer modernen Dusche inkl. Thermostat- Duschbatterie, unterfahrbarem Waschtisch, behindertengerechtem Flachspül-WC sowie Handtuchwärmerheizkörper ausgestattet. Durch die hellen Wand- und dunklen Bodenfliesen ergibt sich ein schöner Kontrast, der das Bad hell und freundlich erscheinen lässt. Des Weiteren wurden Wände und Decken mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, neue Innentüren eingebaut und ein schwellenarmer hochwertiger PVC-Boden in Laminatoptik verlegt. Die abgeschlossene Küche bietet Ihnen einen weißen Fliesenspiegel, so dass Sie im Handumdrehen Ihre individuelle Traumküche gestalten können. Sagen sie JA zu einem komfortablem Leben, zu Ihrer Traumwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; seniorengerecht; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Gas; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: Süd; Abstellraum;

Objektlage

Das Gebäude befindet sich in einer vornehmlich mit Mehrfamilienhäusern ausgestatteten Wohnumfeld mit unmittelbarer Nähe zum Rahmer Wald, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, so dass Sie jederzeit die Möglichkeit finden sich mobil zu bewegen. Der Huckarder Ortskern bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten um Ihren täglichen Einkaufsbedarf zu erledigen. Die vorhandene Infrastruktur bietet Ihnen Schulen, Kindergärten und Sportvereine.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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