AC-Zentrum: Schicke helle 2,5-Zi.-Whg. m. Balk., ruhige Lage zw. Ponttor/Bendplatz/Lousberg/RWTH AC

Überblick

  • Adresse Brüggemannstr. 15
    52072 Aachen OT Zentrum
  • Objekt-Nr. 84-0836710003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 667,48 €
  • Nebenkosten 122 €
  • Heizkosten 36 €
  • Warmmiete 825,48 €
  • Kaution 2002,44 €
  • Wohnfläche 68,11 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 27.10.2021

Details

  • Baujahr 1968
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 28.10.2024
  • Endenergiebedarf 58 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 28.10.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Großzügige schön aufgeteilte moderne Wohnung in bester ruhiger grüner Stadtlage, ruhig im Grünen und trotzdem zentral. Die Wohnung liegt in einem gepflegten ruhigen Mehrfamilienwohnhaus. Die Wohnung wird derzeit komplett modernisiert und ist ab dem 26.06.2015 verfügbar. Es handelt sich um den Erstbezug nach der Modernisierung. Die Wohnung wird komplett bezugsfertig an den Mieter übergeben, mit neuen Tapeten und Weißanstrich sowie mit schicken Bodenbelägen in Holzoptik in mittelbraunem modernem Farbton. In der Wohnung werden zur Zeit erneuert: alle Innentüren inkl. Rahmen (weiß), Elektrik inkl. Schalter/Steckdosen (weiß), Küchenfliesenspiegel (große weiße glänzende Fliese), Badezimmer komplett inkl. Fliesen und Sanitärobjekten (weiße Sanitärobjekte, Badewanne, große glänzende weiße Wandfliese, große matte rutschfeste anthrazitfarbene Bodenfliesen, Waschmaschinenanschluss), Tapete und Anstrich (Raufaser weiß), Klick-Bodenbeläge in Holzoptik mittelbraun in der gesamten Wohnung. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und verfügt über großzügige helle Räume und ist für 1 bis 2 Personen optimal geeignet, auch für Studenten-2-er-WG. Es gibt zwei ähnlich große Wohn-/Schlafräume, eine große Diele mit angrenzendem Wohn-/Eßbereich zur Küche hin, eine geräumige Küche, einen Abstellraum, einen Balkon, sowie ein innenliegendes Bad mit Wanne (ohne Fenster). Die Wohnung bietet viel Platz.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Loggia; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Fernwärme; Ausrichtung Freisitz: Süd; Abstellraum;

Objektlage

Beste Citylage im Nordwesten der Aachener Innenstadt, sehr ruhig in einer Seitenstraße und mit Blick ins Grüne. In der direkten Umgebung liegt die RWTH Aachen, Ponttor, Pontstr., Bendplatz, Roermonder Str., Autobahnauffahrt, Bushaltestellen, Westbahnhof, Supermärkte, Restaurants, Cafés, usw.. Alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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