** Helle, moderne 2,5 Zimmer ETW in ruhiger, grüner Lage **

Überblick

  • Adresse Drostenbusch 128
    45309 Essen
  • Objekt-Nr. 442-061
  • Art Wohnung / Etage / Kauf
  • Kaufpreis 149800 €
  • Hausgeld 297 €
  • Kaufpreis pro m² 2456,14 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 60,99 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Etage 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab sofort

Details

  • Baujahr 1970
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 17.07.2028
  • Endenergiebedarf 99.00 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 17.07.2018

Beschreibung

Diese gepflegten Mehrfamilienhäuser liegen in einer attraktiven und vorallem grünen Lage im Essener Stadtteil Schonnebeck. Die angebotene Wohnung befindet sich im 3.OG des Hauses Drostenbusch 128 und besteht aus 2 Zimmern mit Küche, Diele, Badezimmer mit Badewanne, WC und einer Abstellkammer. Der praktisch geschnittene Grundriss ist ideal auf die Bedürfnisse eines Singles oder eines kinderlosen Paares zugeschnitten - hier geht kein Platz verloren und die individuelle Raumaufteilung sorgt für ein dauerhaftes Wohlfühlklima. Von der Wohnungseingangstür aus gelangt man in den modern geschnittenen Wohnraum mit viel Platz für eine individuelle Raumgestaltung. Linksseitig gelangt man in die Küche, rechtsseitig in das Badezimmer, WC und ins Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Blick auf die umliegenden Grünflächen. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume wie z.B. Trockenräume. Die rechnerisch anteilige Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt zum 31.12.2020 ca. 3.000 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 442-061 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

2 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Badewanne und Fenster, WC, Abstellkammer, Balkon, isolierverglasten Kunststofffenstern, TV- und Telefonanschluss, Gegensprechanlage, eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume.

Objektlage

Die Häuser der WEG Drostenbusch 120 - 134 liegen im Essener Stadtteil Schonnebeck. Hier profitieren die Einwohner von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur, einer sehr guten Verkehrsanbindung und den umliegenden Grün- und Sportflächen, die zu einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung einladen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot sind in einem Umkreis von wenigen Gehminuten schnell erreichbar. Auch eine Apotheke und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung und runden das familienfreundliche Umfeld ab. Auch die Universität Essen-Duisburg ist nur knapp 5 Km entfernt und in unter 15 Minuten, z.B. mit dem Fahrrad, erreichbar. Zudem kann die spannende Geschichte des Bergbaus in dem etwa 1 km entfernt liegenden UNESCO-Weltkulturerbe der Zeche Zollverein erlebt werden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und ein breites kulturelles Angebot bietet die etwa 4 km entfernt liegende Innenstadt von Essen. Um die Siedlung herum liegen mehrere Bus-Haltestellen, die einen optimalen Anschluss an den ÖPNV gewährleisten.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Kontakt

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