** Helle, moderne 2,5 Zimmer ETW in ruhiger, grüner Lage **
Überblick
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Adresse
Drostenbusch 128
45309 Essen
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Objekt-Nr.
442-061
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Art
Wohnung / Etage / Kauf
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Kaufpreis
149800 €
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Hausgeld
297 €
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Kaufpreis pro m²
2456,14 €
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Heizkosten
Keine Angaben
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Wohnfläche
60,99 m²
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Anzahl Zimmer
2,5
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Etage
3
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Anzahl Balkone
1
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Verfügbar ab
sofort
Details
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Baujahr
1970
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Heizungsart
Zentralheizung
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Energieträger
Gas
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Energiepassart
VERBRAUCH
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gültig bis
17.07.2028
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Endenergiebedarf
99.00 kWh/(m²*a)
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mit Warmwasser
Ja
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Energieeffizienzklasse
C
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Ausstelldatum
17.07.2018
Beschreibung
Diese gepflegten Mehrfamilienhäuser liegen in einer attraktiven und vorallem grünen Lage im Essener Stadtteil Schonnebeck.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 3.OG des Hauses Drostenbusch 128 und besteht aus 2 Zimmern mit Küche, Diele, Badezimmer mit Badewanne, WC und einer Abstellkammer. Der praktisch geschnittene Grundriss ist ideal auf die Bedürfnisse eines Singles oder eines kinderlosen Paares zugeschnitten - hier geht kein Platz verloren und die individuelle Raumaufteilung sorgt für ein dauerhaftes Wohlfühlklima.
Von der Wohnungseingangstür aus gelangt man in den modern geschnittenen Wohnraum mit viel Platz für eine individuelle Raumgestaltung. Linksseitig gelangt man in die Küche, rechtsseitig in das Badezimmer, WC und ins Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Blick auf die umliegenden Grünflächen.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume wie z.B. Trockenräume.
Die rechnerisch anteilige Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt zum 31.12.2020 ca. 3.000 EUR.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 442-061 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Ausstattung
2 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Badewanne und Fenster, WC, Abstellkammer, Balkon, isolierverglasten Kunststofffenstern, TV- und Telefonanschluss, Gegensprechanlage, eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume.
Objektlage
Die Häuser der WEG Drostenbusch 120 - 134 liegen im Essener Stadtteil Schonnebeck. Hier profitieren die Einwohner von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur, einer sehr guten Verkehrsanbindung und den umliegenden Grün- und Sportflächen, die zu einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung einladen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot sind in einem Umkreis von wenigen Gehminuten schnell erreichbar. Auch eine Apotheke und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung und runden das familienfreundliche Umfeld ab. Auch die Universität Essen-Duisburg ist nur knapp 5 Km entfernt und in unter 15 Minuten, z.B. mit dem Fahrrad, erreichbar. Zudem kann die spannende Geschichte des Bergbaus in dem etwa 1 km entfernt liegenden UNESCO-Weltkulturerbe der Zeche Zollverein erlebt werden.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten und ein breites kulturelles Angebot bietet die etwa 4 km entfernt liegende Innenstadt von Essen. Um die Siedlung herum liegen mehrere Bus-Haltestellen, die einen optimalen Anschluss an den ÖPNV gewährleisten.
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
45309 Essen - Drostenbusch 115
-
129800 €
Kaltmiete
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54,97 m²
Größe
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2,5
Anzahl Zimmer
45309 Essen - Drostenbusch 113
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139800 €
Kaltmiete
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56,25 m²
Größe
-
2,5
Anzahl Zimmer