Seniorenwohnanlage ab 60 Jahre – 2-Zimmer mit Terrasse im Erdgeschoss (WBS)

Überblick

  • Adresse Augustastr. 72/3
    76437 Rastatt OT Stadtmitte
  • Objekt-Nr. 86-1230830004
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 401,98 €
  • Nebenkosten 84,36 €
  • Heizkosten 115,95 €
  • Warmmiete 602,29 €
  • Kaution 1205,94 €
  • Wohnfläche 54,84 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 18.06.2022

Details

  • Baujahr 1999
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 17.05.2028
  • Endenergiebedarf 110 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 17.05.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Wir möchten Ihnen eine schöne 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss einer Seniorenwohnanlage mit Fassadenvollwärmeschutz und Aufzug vorstellen. Die Wohnung verfügt über ca. 54 qm aufgeteilt in einem Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche, welche Sie mit Ihrer eigenen Einbauküche perfekt gestalten können. In allen Wohnräumen befindet sich ein pflegeleichter PVC-Boden. In der Küche befindet sich ein Fliesenspiegel und ein Fliesenboden. Das Badezimmer ist mit einem WC, einem Waschbecken, einer Dusche sowie weißen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Bei Einzug können Sie Ihr neues Zuhause gerne nach Ihren Wünschen farblich gestalten. Bei der Wohnung sind ein Wohnberechtigungsschein und ein Mindestalter von 60 Jahren erforderlich. Perfekt für Sie – Dann sehen wir uns. * Zu der Warmmiete kommt eine monatliche Betreuungspauschale hinzu, die Sie direkt an das DRK zahlen müssen. Für eine Person: 79,- € pro Monat Für zwei Personen: 107,- € pro Monat

Ausstattung

seniorengerecht; Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Terrasse; Einbauküche; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem schönen, zentrumsnahen Wohngebiet in Rastatt. Die Wohnung ist ein idealer Ausgangspunkt, um das Stadtzentrum mit allen nur erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, Ärzte, Apotheken und vieles Mehr in wenigen Minuten zu erreichen. Diverse Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung. Verkehrstechnisch ist die Lage ebenfalls ideal. Zum nahe gelegenen Bahnhof, mit Anschlussmöglichkeiten an Regional- und Fernzüge gelangt man in kürzester Zeit nach Karlsruhe oder Offenburg. Zudem bestehen gute Anbindungen an die Bundesstraßen B 3, B 36 und B 462 welche auf die Autobahn A 5 führt.

Sonstiges

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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