Freuen Sie sich auf eine komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung!

Überblick

  • Adresse Linnekeskamp 10
    45141 Essen OT Stoppenberg
  • Objekt-Nr. 84-0301280001
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 439 €
  • Nebenkosten 92 €
  • Heizkosten 44 €
  • Warmmiete 575 €
  • Kaution 878 €
  • Wohnfläche 47,34 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Verfügbar ab 21.06.2022

Details

  • Baujahr 1953
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 24.08.2030
  • Endenergiebedarf 112 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 24.08.2020

Beschreibung

Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung für Sie umfassend hergerichtet: - neue Steckdosen & Lichtschalter - Tapezieren und Streichen der Decken und Wände (Raufaser weiß) - Vinyl-Designboden - Erneuerung der Innentüren inkl. Türzargen (weiß) - moderne Wohnungseingangstür (weiß) - Aufbereitung der vorhandenen Heizkörper - Erneuerung des Tageslichtbadezimmers (Stand-WC, Badewanne & Handtuchheizkörper) - neuer Fliesenspiegel in der Küche Sie bringen nur Ihre Möbel mit und haben sich im Handumdrehen Ihre neue Wohlfühloase geschaffen! Ankommen, Einziehen & Wohlfühlen! Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Essen-Stoppenberg in direkter Nähe zur Zeche Zollverein. Das Herzstück der Wohnung ist die geräumige Wohnküche. Von hier aus gelangen Sie ins gemütliche Schlafzimmer. Ein separates Wohnzimmer ist ebenfalls vorhanden. Sie erhalten diese Wohnung komplett renoviert inkl. Tapezierung, Anstrich, neuem Bad sowie einem hochwertigen Bodenbelag in moderner Holzoptik! Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ausstattung

Bad mit Fenster; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Wohnung liegt im Essener Stadtteil Stoppenberg in direkter Nähe zur Zeche Zollverein. Gute Anbindung an ÖPNV, Richtung Essen-Zentrum, den neugestalteten Limbecker Platz und die Uni-Essen. Mit dem PKW sind die A 52, A 42 und die A 40 in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Umgebung vorhanden.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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