Perfekte 2 Zimmer mit großer Wohnküche in vollkommen verkehrsarmer Lage

Überblick

  • Adresse Wohlgemuthweg 3
    45257 Essen OT Kupferdreh
  • Objekt-Nr. 84-0300830002
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 520,8 €
  • Nebenkosten 109 €
  • Heizkosten 140 €
  • Warmmiete 769,8 €
  • Kaution 1041,6 €
  • Wohnfläche 52,08 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Verfügbar ab 10.12.2022

Details

  • Baujahr 1954
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 29.05.2030
  • Endenergiebedarf 116 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 29.05.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Wir sind für Sie vor Ort: Mo-Fr 10:00-12:00 und 14:00-16:00 - Rüttenscheiderstr. 28 in 45128 Essen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Die schön aufgeteilte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss unseres gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses in komplett verkehrsarmer Lage von Kupferdreh. Auf Grund der Aufteilung und Größe ist sie bestens geeignet für ein bis zwei Personen. Von der Diele aus gelangen Sie in das Badezimmer, das mit flacher Dusche, samt Kabine, Tageslicht und komplett erneuerten Fliesen überzeugt. Gegenüber liegt das quadratisch geschnittene Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Weiter geht es in die richtig große Wohnküche. Aus dieser erreichen Sie auch das ebenfalls rückwärtig gelegene Wohnzimmer. Die Wohnung ist vollständig renoviert, mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Ein optisch ansprechender und pflegeleichter Vinylboden in heller Holzoptik liegt in allen Zimmern. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab. Sie parken kostenfrei direkt vor der Haustür.

Ausstattung

seniorengerecht; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Abstellraum; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Stadtrandlage, vornehmlich Mehrfamilienhausbebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße, reine Wohnlage, Lage in einer Nebenstraße

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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