Gemütliche 2,5 Raum Wohnung wartet auf Sie - WG geeignet!

Genießen Sie Ihre Ruhe in einer schönen 2,5 Raum Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, gelegen in einem ruhigen Siedlungsbereich. Vor Ihrem Einzug führen wir folgende Arbeiten an der Wohnung aus: - Austausch des Schaltermaterials (Steckdosen und Lichtschalter) - neuer Fliesenspiegel in der Küche (weiß) - Tapezieren und Streichen der Decken (Raufaser weiß) - Aufbereitung der vorhandenen Heizkörper - moderne Innentüren (weiß) - Erneuerung der Wohnungseingangstür (weiß) Die Wohnung ist unrenoviert. Die Gestaltung der Wand- und Bodenflächen übernehmen Sie ganz nach Ihrem Geschmack. Lassen Sie sich mitreißen zu einer ersten gedanklichen Besichtigung: Vom Eingang gelangen Sie in eine kleine Diele. Rechtsseitig gelangen Sie in das Schlafzimmer, linksseitig in das Tageslichtbadezimmer. Von der Diele geradeaus betreten Sie das Herzstück der Wohnung - die geräumige Wohnküche. Von hier aus gelangen Sie in den letzten Raum der Wohnung: das kleine, separate Wohnzimmer (alternativ auch Kinderzimmer). Abgerundet wird das Raumangebot durch einen kleinen Wandschrank in der Diele, in dem Staubsauger und Wischer ihren Platz finden können. Mit etwas handwerklichem Geschick haben Sie hier im Nu Ihr neues Zuhause geschaffen!

Bad mit Fenster; Einbauschränke; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Fühlen Sie die Gemütlichkeit des Essener Nordens! Leben Sie im typischen Flair einer ursprünglichen Bergbausiedlung - weg von der Hektik der Innenstadt und der Anonymität, wo man seine Nachbarn nicht kennt. Mit dem Auto oder Bus/Bahn sind Sie in wenigen Minuten im Katernberger Stadtteilzentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte, Ärzte etc. Auch zu Fuß ist alles erreichbar. Die Essener Innenstadt ist ebenfalls gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Wege zum Kindergarten und zur Schule sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit seinem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Viele Grünflächen runden das Bild ab.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.