Aufgepasst! Komplett renovierte EG-Wohnung wartet!

Überblick

  • Adresse Kraspothstr. 79
    45327 Essen OT Katernberg
  • Objekt-Nr. 84-0241480002
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 379 €
  • Nebenkosten 135 €
  • Heizkosten 46 €
  • Warmmiete 560 €
  • Kaution 758 €
  • Wohnfläche 44,34 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Verfügbar ab 03.09.2022

Details

  • Baujahr 1950
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 29.05.2030
  • Endenergiebedarf 205 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse G
  • Ausstelldatum 29.05.2020

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im EG eines 4-Familienhauses in einer ruhigen Straße in Essen-Katernberg (Grenzgebiet Schonnebeck). Rundherum befinden sich kleine Zechenhäuser. Hier fühlt man sich zu Hause. Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben. Folgende Arbeiten wurden bereits durchgeführt: - neue Steckdosen & Lichtschalter - Erneuerung der Innentüren inkl. Türzargen (weiß) - moderne Wohnungseingangstür (weiß) - Aufbereitung der vorhandenen Heizkörper - Erneuerung des Tageslichtbadezimmers (Stand-WC, Badewanne & Handtuchheizkörper) - neuer Fliesenspiegel in der Küche Und folgende Arbeiten werden noch ausgeführt: - Tapezieren und Streichen der Decken und Wände (Raufaser weiß) - neuer und hochwertiger Vinyl-Designboden Sie bringen nur Ihre Möbel mit und haben sich im Handumdrehen Ihre neue Wohlfühloase geschaffen! Ankommen, Einziehen & Wohlfühlen! Gerne können Sie uns für einen Besichtigungstermin anrufen!

Ausstattung

Bad mit Fenster; Holzdielen; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

In ruhiger Wohngegend von Katernberg befindet sich dieses 2-geschossige Haus mit kleinem Vorgarten. Trotzdem liegt das Katernberger Stadtteilzentrum nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Geschäfte und buntes Treiben auf dem Wochenmarkt prägen das Bild. Die Verkehrsanbindung im öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Revierpark Nienhausen bietet ein vielfältiges Freizeitangebot und ist mit der Straßenbahn in wenigen Minuten erreicht.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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