Bezugsfreie Eigentumswohnung im Hochparterre - Erbpacht

Die hier angebotene Eigentumswohnung ist bezugsfrei und befindet sich im Hochparterre links. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und der Zustand ist als renovierungsbedürftig zu bezeichnen, wobei das Badezimmer bereits saniert wurde. Der Wohnung ist ein Keller als Sondernutzungsrecht zugewiesen. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über Fernwärme. Die Wohnanlage besitzt einen großen, begrünten Innenhof und steht unter Denkmalschutz. +++ Bitte beachten Sie, dass sich das Objekt auf einem Erbpachtgrundstück befindet und hiernach jährlich Pachtgebühren an den Grundstückseigentümer zu leisten sind.+++ Weitere Informationen folgen auf Anfrage. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38972-0011 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Durch die verkehrstechnische Anbindung ist der Standort sehr zentral und verkehrsgünstig gelegen. In wenigen Minuten sind der U- und S-Bahnhof Innsbrucker Platz, der S-Bahnhof Friedenau und mehrere Buslinien zu erreichen. Zudem befindet sich in der Nähe ein Anschluss zur Stadtautobahn. Fußläufig erreichbar sind die Einkaufsstraßen Rheinstraße und Schloßstrasse. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Ein Energieausweis liegt nicht vor, da dieses denkmalgeschützte Objekt gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit ist. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.