Teilsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Klarenthal

Überblick

  • Adresse Otto-Wels-Str. 50
    65197 Wiesbaden OT Klarenthal
  • Objekt-Nr. 86-0013340002
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 678,3 €
  • Nebenkosten 152 €
  • Heizkosten 89 €
  • Warmmiete 919,3 €
  • Kaution 2034,9 €
  • Wohnfläche 71,4 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 05.12.2021

Details

  • Baujahr 1966
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 20.08.2030
  • Endenergiebedarf 108 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 20.08.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und einer vom Flur aus begehbaren Terrasse. Vor dem Einzug werden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Wohnunsgelektrik. In der Küche wird der Fliesenspiegel erneuert, im Bad die Sanitärobjekte (Badewanne, Waschbecke und WC) sowie die Wand- und Bodenfliesen. Die Innentüren werden weiß lackiert. Die Decken in Bad und Küche werden weiß gestrichen, ebenso die Decken der gesamten Wohnung. In den Wohnräumen und im Flur wird ein pflegeleichter PVC-Klebeplankenboden in Laminatoptik verlegt. Die Wände werden tapezierfertig vorbereitet, sodass Sie diese nach Ihrem Geschmack gestalten können. Die hinterlegten Fotos zeigen lediglich den derzeitigen Stand der Sanierung.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Unsere Wohnanlage liegt im Stadtteil Klarenthal mit großen Grünflächen. Schulen, wie auch die Fachhochschule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar. Mehrere Bushaltestelle in der näheren Umgebung. Ausreichende Parkmöglichkeiten auf der Straße vorhanden. Im nahegelegenen Wald finden Sie Erholung und Entspannung.

Sonstiges

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 86-0013340002 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen. Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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