Perfekt für Jung und Alt – 2,5-Zimmer mit Balkon im Erdgeschoss

Überblick

  • Adresse Pappelweg 3
    77656 Offenburg
  • Objekt-Nr. 86-0841190004
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 601,55 €
  • Nebenkosten 125 €
  • Heizkosten 85 €
  • Warmmiete 811,55 €
  • Kaution 1804,65 €
  • Wohnfläche 70,77 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 27.06.2021

Details

  • Baujahr 1968
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 18.04.2023
  • Kennwert 91 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 18.04.2013

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Ich möchte Ihnen gerne Ihr neues Zuhause vorstellen. Es befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vollständiger Wärmedämmung in ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über ca. 70 qm, aufgeteilt in ein Wohn-, Schlaf- und ein kleines Kinderzimmer, eine Küche, welche Sie mit Ihrer eigenen Einbauküche perfekt gestalten können und ein Badezimmer. In allen Wohnräumen, der Diele und der Küche befindet sich ein Design-Vinylboden in schöner Holzoptik. Zudem ist in der Küche ein weißer Fliesenspiegel verlegt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Toilette, einem Waschbecken, einer Badewanne sowie weißen Wand- und dunkelgrauen Bodenfliesen ausgestattet. Zur ordentlichen Entspannung darf natürlich auch ein Balkon nicht fehlen, welchen Sie über das Wohnzimmer betreten können. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum. Bei Einzug können Sie Ihr neues Zuhause gerne noch farblich nach Ihren Wünschen gestalten und sich so ein Ambiente schaffen, das Sie strahlen lässt. Perfekt für Sie? Dann sehen wir uns.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Spielplatz; Rollläden; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Fernwärme; Fahrradabstellraum; Balkon; Aufzug; Abstellraum;

Objektlage

Ihr neues Zuhause befindet sich in zentraler Lage in Offenburg. Offenburg liegt zwischen Rhein und Reben. Durch die sehr gute Infrastruktur erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und diverse Schulen in wenigen Minuten. In die Innenstadt von Offenburg gelangen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Trotz Zentrumsnähe gibt es schöne Rad-, Lauf- und Spazierwege. Zudem bestehen gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel und an die Bundesstraßen B 3, und B 33, welche auf die Autobahn A 5 (Frankfurt-Basel) führt.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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