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    MSG

So macht wohnen Spaß: interessante 2 Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Hellenbank 55
    44227 Dortmund OT Menglinghausen
  • Objekt-Nr. 84-0321230002
  • Art Wohnung / Erdgeschosswohnung / Miete
  • Kaltmiete 493,89 €
  • Nebenkosten 115 €
  • Heizkosten 101 €
  • Warmmiete 709,89 €
  • Kaution 987,78 €
  • Wohnfläche 52,43 m²
  • Anzahl Zimmer 2,5
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 26.06.2023

Details

  • Baujahr 1962
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 22.09.2025
  • Endenergiebedarf 87 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 22.09.2015

Beschreibung

Die schöne zwei Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten und modernisierten Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss. Von der Diele gelangt man in alle Räume der Wohnung. Das Wannenbad mit Fenster bietet ausreichend Platz. An das große Wohnzimmer reiht sich der Balkon an. Das Schlafzimmer bieten genügend Rückzugsmöglichkeiten. Abstellraum und eigener Kellerraum sorgen für ausreichend Staumöglichkeit. Die Bäder der Wohnung wurden erneuert und die Decken bereits für Sie tapeziert und gestrichen. Den Rest können Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Objektlage

Die Wohnung liegt zentral in Menglinghausenin unmittelbarer Nähe des Dorfkerns von Dortmund-Hombruch, wo Sie Ihren Tagesbedarf gut abdecken können (Geschäfte, Ärzte, Kindergärten und Schulen). Große Grünflächen sorgen für eine aufgelockerte Bebauung. Die Innenstadt von Dortmund ist mit dem ÖPNV gut zu erreichen. Haltestellen sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Zu den Autobahnen benötigt man nur wenige Minuten. Die angrenzenden Felder laden zu schönen Sparziergängen ein.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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