Frühlingsspecial-Aktion: 500 EURO-Einkaufsgutschein u. 1 Monat grundmietfrei (Anmietung bis 01.05.)

Überblick

  • Adresse Jägerstr. 7
    52066 Aachen OT Burtscheid
  • Objekt-Nr. 84-0529960003
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 634,5 €
  • Nebenkosten 132 €
  • Heizkosten 51 €
  • Warmmiete 817,5 €
  • Kaution 1903,5 €
  • Wohnfläche 63,45 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 03.07.2021

Details

  • Baujahr 1975
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 28.04.2024
  • Kennwert 113 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 28.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die Wohnung liegt in einem ruhigen gepflegten Mehrfamilienwohnhaus. Von der Fassadenseite aus liegt die Wohnung im Souterrain, zur rückwärtigen Hausseite hin (Gartenseite) liegt die Wohnung im 2.OG (starke Hanglage des Hauses), daher ist die Wohnung hell und mit Ausblick und verfügt auch über einen Balkon. Die Wohnung wird derzeit komplett modernisiert und ist ab 01.03.2015 verfügbar. Es handelt sich um den Erstbezug nach der Modernisierung, ein neuer Mieter muss hier bei Einzug noch selbst in Eigenleistung Bodenbeläge aufbringen. Wir beteiligen uns an den entstehenden Kosten in Form von Einkaufsgutscheinen (u.a. auch einlösbar in Baumärkten, Ikea, usw.), sowie einem Mietverzicht. In der Wohnung werden zur Zeit erneuert: alle Innentüren inkl. Rahmen (weiß), Elektrik inkl. Schalter/Steckdosen (weiß), Küchenfliesenspiegel (große weiße glänzende rechteckige Fliese), Badezimmer komplett inkl. Fliesen und Sanitärobjekten (weiße Sanitärobjekte, Badewanne, große glänzende weiße rechteckige Wandfliesen, große matte rutschhemmende anthrazitfarbene Bodenfliesen, Waschmaschinenanschluss), Tapete und Anstrich (Raufaser weiß). Das Bad ist innenliegend ohne Fenster. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt über großzügige helle Räume und ist für 1 bis maximal 2 Personen geeignet.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Gas; EG-Wohnung; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Objektlage

Zentrale Lage in der Aachener City, zwischen Zentrum und dem beliebten Stadtteil Burtscheid, direkt hinter dem Hauptbahnhof Aachen. Sie erreichen außerdem alle innerstädtischen Bereiche, Supermärkte, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Autobahnauffahrt, RWTH Aachen, FH Aachen, Schulen, Kindergärten, Kurgebiet Burtscheid mit Fußgängerzone, usw. in wenigen Minuten bequem und schnell, teilweise auch zu Fuß oder mit dem Rad.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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