Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon (WBS)

Überblick

  • Adresse Friedlandstr. 48A
    44869 Bochum OT Höntrop
  • Objekt-Nr. 84-0344900005
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 293,61 €
  • Nebenkosten 129 €
  • Heizkosten 41 €
  • Warmmiete 463,61 €
  • Kaution 587,22 €
  • Wohnfläche 56,38 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 05.02.2022

Details

  • Baujahr 1993
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Endenergiebedarf 132 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Wannenbad, ein Schlafzimmer und ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum ebenfalls großzügigen Balkon. Die Wohnung wird derzeit für Ihre Renovierungsmaßnahmen vorbereitet. Die Gestaltung der Wände und Böden ist Ihnen überlassen. Schaffen Sie sich Ihr eigenes Wohlfühlparadies. Die Wohnung liegt im Arge-Satz für 2 Personen. Wir sind für Sie vor Ort: - - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Wattenscheid Höntrop. Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 15 Gehminuten vorhanden. Eine Anbindung an den ÖPNV (Buslinie) ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Ebenfalls gelangen Sie in kürzester Zeit zu dem Fernstraßennetz (A40).

Sonstiges

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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