Kapitalanleger aufgepasst - Wohnungspaket - 12 kleine ETWs in Duisburg Bissingheim - provisionsfrei

Überblick

  • Adresse Kurt-Heintze-Straße 40
    47279 Duisburg
  • Objekt-Nr. 1223-P
  • Art Kapitalanlage / Wohnanlage / Kauf
  • Kaufpreis 924000 €
  • Kaufpreis pro m² 2105,41 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 438,87 m²
  • Anzahl Zimmer 16

Details

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • mit Warmwasser Nein

Beschreibung

Vonovia verkauft 12 kleine vermietete Eigentumswohnungen im Paket in folgender Wohneingentumsgeminschaft: - Kurt-Heintze-Str. 40 - 52 Die zwei Gebäude wurden 1953 erreichtet und befinden sich in der beliebten Denkmalschutzsiedlung in Bissingheim. Die Bewohner schätzen die Anlage sehr. Sie steht für eine äußerst gute Vermietbarkeit. Die kleinen Grundrisse (zwischen 34m² und 48m²) sind bei Mietern sehr gefragt. Die Gesamtnettojahresmiete beträgt: 33.457,56 EUR p.a. Faktor 26,6 Melden Sie sich gern unter katrin.uibel@vonovia.de Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1223-P per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Das Objket wird durch eine Gaszentralheinzung beheizt. Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt. Die 12 Wohnungen befinden sich in einem unterschiedlichem Zustand - teilweise modernisiert, teilweise nicht. Gern können wir uns zu den Details austauschen. Bitte melden Sie sich unter katrin.uibel@vonovia.de

Objektlage

Diese attraktive Kapitalanlage liegt im sehr ruhigen und von viel Grün umgebenen Stadtteil Bissingheim. Der begehrter und bevorzugter Stadtteil Bissingheim resultiert vor allem aus dem vorhandenen Grüngürtel, welcher mit dem blauen See anfängt und mit zahlreichen Reit- und Wanderwegen sowie Naherholungsgebieten endet. Die nahegelegene Sechs-Seen-Platte und der international bekannten Regattabahn, bieten alle Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten. Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden, bequem und u.a. fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung an A 524, A 3 und A 59 ist besonders günstig worüber man innerhalb von 15-20 Minuten die Stadtzentren der Nachbarstädte Duisburg, Krefeld und Düsseldorf erreicht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Kontakt

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