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Anleger und/oder Selbstbezieher ! 4 ETW - im Paket Clausthal - Zellerfeld

Überblick

  • Adresse Mühlenstraße 30
    38678 Clausthal-Zellerfeld
  • Objekt-Nr. 1042-P
  • Art Kapitalanlage / Wohnanlage / Kauf
  • Kaufpreis 259000 €
  • Kaufpreis pro m² 973,68 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 266 m²
  • Anzahl Zimmer 11,5

Details

  • Baujahr 1964
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 05.09.2026
  • Kennwert 114 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 05.09.2016

Beschreibung

in ruhiger und grüner Lage befinden sich die -letzten 4- Einheiten einer Liegenschaft von 18 Einheiten. 2 WE´s im Objekt Mühlenstrasse / EG L u R Nr. 128 2 WE´s im Objekt Mühlenstraße 130 / EG L und 2 OGL Die restlichen 14 Einheiten sind schon verkauft. 3 WE´s sind hiervon vermietet und - 1 WE / EG L seit 01.10. im Leerstand. -wird z.Zt. renoviert ! Diese ist mit 5 Euro pro qm2 eingeflossen. Die sichere und gute Liegenschaft wird durch eine renommierte Verwaltung Fa. Hapke / Goslar seit Jahren erfolgreich bearbeitet. Sie haben die Wahl... Sie können die Leerwohnung selbst beziehen und werden parallel Vermieter der weiteren 3 Einheiten oder sehen dies generell als Renditechance. Bruttorendite über 6,5% ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1042-P per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Alle 4 Wohnungen sind mit neuer Elektrik und neuen Duschbädern ausgestattet. Wände i.d.R. Rauhafaser Weiß.

Objektlage

Mühlenstraße 128-132.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Innnen-Besichtigung nach Vereinbarung, Aussenbesichtigungen können generell vorgenommen werden. Alle relevanntan Beleihungsunterlagen können bei uns per Mail angefragt werden

Kontakt

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